Takaisin kohdelistaukseen

Itäinen Rantakatu 48-50, Martti, Turku

178 000 € • 3h,k,kph,vh, lasit.p • 61,50 m² • 1963

Sirpa Sobral sirpa@strand.fi +358 40 670 7440 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sirpa Sobral LKV | 2960189-7

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Ylimmän kerroksen kolmio Martissa – näkymiä ja mahdollisuuksia

Tässä ylimmän kerroksen kodissa yhdistyvät valo, näkymät ja erinomainen pohjaratkaisu. Asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda juuri omannäköinen, moderni koti – pintojen päivityksellä saat tästä kokonaisuudesta todellisen helmen.

61,5 neliön läpitalon huoneisto on suunniteltu toimivaksi: kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone sekä reilunkokoinen keittiö, johon mahtuu vaivatta ruokapöytä. Kahteen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät kodista miellyttävän valoisan ympäri vuoden.

Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia rauhallisista näkymistä aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn – kuin oma lisähuone keskellä kaupunkia.

Kylpyhuone on linjasaneerattu vuonna 2014, ja kompaktista tilasta löytyy paikka myös pesutornille. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja helposti muunneltavissa erilaisiin tarpeisiin.

Vuonna 1963 valmistunut Asunto Oy Sokerinranta on suuri ja vakavarainen taloyhtiö, jota on hoidettu aktiivisesti vuosien varrella. Yli 300 asunnon yhtiössä kustannukset pysyvät maltillisina, ja hoitovastike onkin edullinen, 169,13 €/kk. Asunto sijaitsee D-rapussa Sotalalaistenkadun puolella ja talo on kallion päällä.

Martti on yksi Turun rakastetuimmista kaupunginosista – eikä syyttä. Kaikki arjen palvelut ovat lähellä, ja keskustaan kuljet vaivattomasti Aurajoen vartta pitkin kävellen tai pyöräillen. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti aivan kotiovelta. Läheinen Samppalinnan maauimala ja Urheilupuisto tarjoavat loistavat puitteet niin rentoutumiseen kuin aktiiviseen arkeen.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20377822
  • Sijainti Itäinen Rantakatu 48-50, 20810 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h,k,kph,vh, lasit.p
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 61,50 m²
  • Kerros 7/7
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka D2018.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1963
  • Käyttöönottovuosi 1963

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 178 000 €
  • Myyntihinta 169 453,40 €
  • Velkaosuus 8 546,60 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 369,01 € / kk
  • Rahoitusvastike 76,88 € / kk
  • Hoitovastike 233,70 € / kk
  • Muu vastike 58,43 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesimaksu: oma mittari Taloyhtiö laskuttaa veden ja sähkön kulutuksen mukaan, tasaus kerran vuodessa. Kylmä vesi 3,71€7m3, lämmin vesi 7,37€/m3. Sähkö 0,1350€/kWh. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti, metalli
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin
  • Liesi sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia muovi
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia muovi
  • Makuuhuoneen seinät tapetti
  • Parveke lasitettu, sisäänvedetty
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu, tapetti

Tontti

  • Koko 13 314 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki, kaavoitus.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-oy Sokerinranta
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Juha Kangasniemi 020 722 9963
  • Huolto HJM-kiinteistöpalvelu, Jari Liukkonen
  • Tehdyt remontit 1984 Julkisivujen lisäeristys ja profiilipellitys • 1990-1993 Ikkunoiden uusinta (ei parvekkeiden) • 2002 G- ja H-talojen perustusten vahvistaminen • 2008 Hissien saneeraus • 2009 Porraskäytävien sisääntulojen saneeraus • 2012 Lamellitalon liikuntasauman ankkurointi • 2012 Pistetalojen ylimmän kerroksen pellitysten uusinta • 2013—14 Linjasaneeraus (käyttövesiputket, sähkönousut ja ryhmäkeskukset uusittu, viemärit pinnoitettu, rakennettu datakaapelointi) • 2014 Lukoston uusinta • 2016 Lämmönvaihtimien uusinta ja paineenkorotuspumpun asennus • 2017 Kattokaivojen liitoksien uusinta • 2019 Lamellitalon parvekeseinien korj. ja parvekeovien ja ikkunoiden uusinta. • 2020 Julkisivujen puhdistus ja suojauskäsittely • 2020 Porrashuoneiden ulko-ovien vaihto • 2020 Sisäpihan sisäänkäyntien tekeminen esteettömiksi • 2021 Pistetalojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta • 2021 Aidan rakentaminen H-talon edustalle • 2022 Sokkeleiden tasoitus ja maalaus • 2023 Yleisten tilojen ulko-ovien huoltomaalaus • 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin
  • Tulevat remontit Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 28.5.52026 päätetty seuraavista toteutuksista: - perustusten korjauksen ja vahvistuksen suunnittelu ja toteutuksen kilpailutus, - sisäpuolisten viemäriputkien ja märkätilojen uusimisen suunnittelu ja toteutuksen kilpailutus sekä toteutustavan tarkentaminen tilakohtaisesti, - vesikattojen bitumipinnoitteiden uusinta, - patteriventtiilien uusiminen ja - lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä - ikkunanpielien tiivistys ja palokatkokorjaukset. Yllä mainitut toimet rahoitetaan rahoitetaan enintään 1 260 000,- € suuruisella pääomavastikelainalla, jonka laina-aika on kolme vuotta + hankeaika. Yhtiökokous 20.5.2025; kylmäkellareiden purkaminen taloista A, B, C, D, E, F sekä G ja niiden muuttaminen pyörävarastoiksi: Päätettiin yksimielisesti purkaa kaikki muut paitsi H-talon aiemmin kunnostettu kylmäkellari ja jättää varaus toisesta kylmäkellarin kunnostuksesta, mikäli halukkaita on enemmän. Päätettiin muuttaa kylmäkellarit pyörävarastoiksi. Yhtiökokouksessa 15.6.2026 päätetty käynnistää selvitys- ja suunnittelutyön mahdollisen energia-avustuksenhakemiseksi ja, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen tilaamaan tarvittavat asiantuntijaselvitykset ja suunnitelmat sekä käyttämään tähän tarkoitukseen enintään 10 000€. Lisäksi yhtiökokous ohjeisti hallitusta käyttämään rahaa järkevästi annetun valtuuden puitteissa.
  • Kuntotutkimuksista Esteettömyyskartoitus Parvekkeiden kuntotutkimus 2021
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 36, Autotalleja: 4
  • Huoneistojen lukumäärä 303
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Sirpa Sobral LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku