Takaisin kohdelistaukseen

Kanavantie 4, Viiala, Akaa

48 000 € • 2h+kk • 53 m² • 1947

Tuukka Hakkarainen tuukka.hakkarainen@strand.fi +358 40 174 3010 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kolmannen kerroksen valoisa ja toimivapohjainen kaksio rauhallisella sijainnilla Viialassa.

Tämä 53 m²:n koti tarjoaa selkeän ja käytännöllisen pohjaratkaisun ilman hukkaneliöitä. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukanaan rauhaa sekä miellyttävää luonnonvaloa. Olohuone on tilava ja helposti sisustettavissa – tänne sijoitat luontevasti niin oleskelualueen, ruokapöydän kuin työpisteenkin.

Erillinen makuuhuone mahdollistaa kunnollisen sängyn ja säilytystilan, tehden arjesta sujuvaa niin omassa käytössä kuin sijoitusmielessä. Keittiön väliseinä on poistettu remontin yhteydessä, ja keittiöön on asennettu saareke. . Pesuhuone on siistikuntoinen ja sieltä löytyy liitäntä pyykinpesukoneelle.

Asunto Oy Viialan Kanavatie 4 on omatonttinen, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja – viimeisimpänä muun muassa siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön sekä valokuituyhteyden käyttöönotto. Suurempia remontteja ei ole aivan lähivuosille suunnitteilla, mikä tuo huolettomuutta asumiseen.

Yhtiö sijaitsee viihtyisällä ja luonnonläheisellä Haihunkosken alueella, jossa arki yhdistyy kauniisiin maisemiin. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset aivan kotiovelta. Tampereelle ajat noin 30 minuutissa, joten sijainti sopii mainiosti myös pendelöijälle.

Kysy lisätietoja välittäjältä.
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
Strand Properties Brand Partner
040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21264123
  • Sijainti Kanavantie 4, 37830 Akaa
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h+kk
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 53 m²
  • Kerros 3/3
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2013.
  • Rakennusvuosi 1947
  • Käyttöönottovuosi 1947

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 48 000 €
  • Myyntihinta 48 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 333,90 € / kk
  • Rahoitusvastike 94,50 € / kk
  • Hoitovastike 238,50 € / kk
  • Autopaikkamaksu 10 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 10 € / kk
  • Vesimaksu 17 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Varusteet: jääkaappi/pakatin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriaali:laminaatti. Seinämateriaali: maali ja tapetti.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Varusteet: suihku, wc-istuin, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: kaakeli.
  • Makuuhuoneen kuvaus Lattiamateriaali:laminaatti. Seinämateriaali: maali ja tapetti.

Tontti

  • Koko 3 190 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Viialan Kanavatie 4
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy (Pirkanmaa) Valtakatu 15 2.krs 37600 Valkeakoski Isännöitsijä Heini Rautio 050 592 5760
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit 2026 Valvontakameroiden asennus ulko-oville 2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025 Ulko-ovien uusiminen 2023 Öljysäiliön tarkastus; LK-A luokka. uudelleentarkastus 2023 Maalämpöön siirtyminen 2023 Lounean kaapeli- tv ja valokuitu 2021 Saunaosaston ja wc-tilan saneeraus 2021 Pyörävaraston ja jätekatoksen lattian teko 2020 Pihan asfaltointi ja leikkimökin hankinta 2019 Piippu maalattu 2018 Piippu rapattu 2017 Ulkorappusten katosten maalaus, ilmastointikanavien puhdistus 2016 Tikapuihin kiskot ja nousuvaunut ja valjaat,savuhormi tarkastettiin savukokeella. Taloyhtiö liittyi 2015 B-rapun viemärien ja koko pohjaviemärin sukitus, sadevesien johdatus, salaojat rakennuksen tien puol 2012 Parvekkeilta tulevien sadevesien alastulorännit uusittu 2010 jätekatos/pyörävarasto, 2 autolämmitystolppaa, laatoitus oleskelutilaan puutarhassa 2009 Piipunhatut, pesutuvan lattia, takka/leivinuuni, uusi öljypoltin, pesukone/kuivausrumpu 2008 Asuntojen sähköjohdot uusittu ja pistokkeet uudenaikaistettu 2007 Digivalmius 2003 Uudet ikkunat ja parvekeovet 2002 Ulko-ovien ovikatokset
  • Tulevat remontit Kellarin alkuperäisten ikkunoiden uusiminen 2027-2028 Rappukäytävien maalaus 2027-2028 Huoneistojen porrastasanteille johtavien ulko-ovien uusiminen 2027-2028 Lukituksen uusiminen 2026
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 24
  • Huoneistojen lukumäärä 24
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta Kerhohuone, leivintupa

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere