Verkkosaarenranta 8, Verkkosaari, Helsinki
395 000 € • 2h,kt,vh, kph,lasitettu parveke • 51 m² • 2024Kiinteistönvälittäjä LKV
Marianne Beckman LKV | 3468167-6
Kaupunkikoti merellisessä Verkkosaarenrannassa
Lähes uusi valoisa kaksio yhdistää modernin designin ja käytännölliset tilaratkaisut. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät kodista avaran sekä valoisan. Olohuone jatkuu suurelle, länteen avautuvalle lasitetulle parvekkelle. Erillinen makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan lepoon, ja modernit, tyylikkäät pesutilat sekä tilava vaatehuone viimeistelevät arjen toimivuuden.
Selkeä pohjaratkaisu tekee asunnosta toimivan ja viihtyisän. Vaaleat pinnat, ajattomat materiaalivalinnat ja harmoninen tunnelma luovat täydellisen pohjan monenlaiseen sisustukseen. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.
Verkkosaari on osa kehittyvää Kalasatamaa, jossa kaikki palvelut, koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet ovat lähellä. Kauppakeskus Redi, metro ja erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta. Lisäksi merenrannan ulkoilureitit, rantabulevardit ja vehreät virkistysalueet alkavat heti kotiovelta.
Tässä kodissa yhdistyvät huolettomuus, tehokkuus, moderni asumismukavuus ja ainutlaatuinen merellinen sijainti.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja myynti:
Marianne Beckman
marianne@strand.fi
0400 879 816
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21906594
- Sijainti Verkkosaarenranta 8, 00580 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h,kt,vh, kph,lasitettu parveke
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 51 m²
- Kerros 3/5
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka A2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 27.2.2033
- Rakennusvuosi 2024
- Käyttöönottovuosi 2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 395 000 €
- Myyntihinta 220 161,88 €
- Velkaosuus 174 838,12 €
- Vuokrattu Kyllä
- Vuokra 1 280 € / kk
- Huoneiston yhtiövastike yht 1 695,44 € / kk
- Rahoitusvastike 1 152,80 € / kk
- Hoitovastike 542,64 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesimaksuennakko 15€/henkilö. Vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa.
Lisätiedot
- Lämmitys Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Lämmitysmuodot maalämpö, muu
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Luovutusrajoitukset 15 § Yhtiöjärjestys Yhtiöllä on ensisijainen lunastusoikeus yhtiön osakkeisiin. Muutoin kuin miten tässä yhtiöjärjestyksessä erityisesti määrätään, sovelletaan yhtiön lunastusoikeuteen AsOYL 2 luvun 5§. Lunastushinta on, osakkeiden käypä hinta. Yhtiön hallituksen on ilmoitettava osakkeenomistajalle viimeistään 14 päivän kuluessa saatuaan tiedon osakkeenomistajan halukkuudesta myydä omistamansa osakkeet. Lunastusoikeus koskee vain yhtiötä ja kaikkia saman ryhmän samanaikaisesti myyntiin tarjottuja osakkeita, jotka oikeuttavat hallitsemaan osakkeenomistajan myyntiin tulevaa asuntoa/asuntoja/tilaa. Yhtiö ei voi käyttää lunastusoikeuta, jos se johtaa yhtiön velkaantumiseen.
- Auton säilytys Autotallit omina osakkeinaan. Kadunvatsipysäköinti asukaspysäköintitunnuksella.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, askarteluhuone.
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön varustelu Novartin avokeittiö, integroitu jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu, integroitu astianpesukone, erillisuuni. Vinyylilankkulattia, seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Käsienpesuallas kaapistolla, peilikaappi, wc-istuin, suihku, pk-liitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu.
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneen seinät maalattu, vinyylilankkulattia.
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Parveke lasitettu, ulostyönnetty
- Parvekkeen suunta länsi
Tontti
- Koko 806 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki https://kartta.hel./ Alue vielä kehittyy ja rakentamattomia tontteja on ympärillä. Käyttötarkoitus AK Asuinkerrostalojen korttelialue Kaavatunnus 11956 Tyyppi Ohjeellinen kaavatontti Käyttötarkoitus W/A-1 Vesialueella sijaitseva korttelialue, jolle saa sijoittaa kelluvia asuntoja ja niitä palvelevia laitureita, käyntisiltoja, venepaikkoja ja muita rakenteita, sekä kelluvan aallonmurtajan.
- Vuokra 82 465 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2085
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Helsingin Meripuisto
- Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Runosmäen Lämpö Oy Munterinkatu 8, 20360 Turku Isännöitsijä Ida Girs 02 2788 300
- Huolto Kotikatu Oy
- Tulevat remontit Kohde on valmistunut ja luovutettu osakkaille 20.12.2024. Urakan takuuaika on 3 vuotta urakan vastaanotosta. Takuuaikana urakoitsija on velvollinen korjaamaan kustannuksellaan suorituksessaan ilmenneet puutteet, viat ja virheet.
- Kuntotutkimuksista Kyseessä uudiskohde.
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 7
- Huoneistojen lukumäärä 15
- Liikehuoneistojen lukumäärä 1
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Marianne Beckman LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
