Takaisin kohdelistaukseen

Vakkalantie 196, Vakkala, Vesilahti

575 000 € • 3-4 mh+ k+rh+khh+2xwc+ph+s+terassi ja kellari: harraste /varastotila, wc • 170 m² / 290 m² • 1963

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 589 7299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Vapaa-ajan asunnoksi tai vakituiseen asumiseen tämä kohde Pyhäjärven rantamaisemista.

Tämä Pyhäjärven rannassa oleva kokonaisuus sopii niin vapaa-aikaan kuin vakituiseen asumiseen. Oma 1,015 ha:n tontilla on 1960-luvulla rakennetun talon lisäksi 2017 rakennettu rantasauna, vanha hirsinen asuinrakennus, vanha hevostalli, kellarirakennus sekä kasvihuone. Omaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä löytyy siis varmasti tästä kohteesta. Tontti on rannan suuntainen ja näin Pyhäjärven rantaviivaa on 120 m.

Päärakennus on rakennettu 1960-luvulla, ja sitä on remontoitu tämän päivän mukavuuksiin vuosien varrella. Tekniikkaa, kodinkoneita ja pintamateriaaleja on uusittu. Kaikki tilat ovat yhdessä tasossa ja lisätilaa tarjoaa hyvät kellaritilat sekä monien mahdollisuuksien vintti.

Rakennuksessa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on jaettavissa hyvin kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Talon iso olohuone yhdistyy ruokailutilan kanssa keittiöön ja tästä muodostuu tila, jossa on helppo viihtyä isommallakin porukalla. Oleskelutilan takka on sijaintinsa ansiosta hyvä lämmönlähde koko talolle ja lisäksi ilmalämpöpumppu lämmittää ja kesällä tarvittaessa viilentää.

Käytännöllisyyttä tuo erillinen kodinhoitohuone, 2 wc:tä, sauna ja suihkutilat. Pesuhuoneessa ja saunassa on helppo karistaa arjen kiireet. Rakennuksen kellarikerroksessa on noin 120 m2 harrastetilaa, joka sopii monenlaiseen hyötykäyttöön, hyvänä lisänä tähän kokonaisuuteen on lisätilaa tarjoamassa avoin vinttitila.

Tilalla on idyllisiä vanhoja rakennuksia, jotka henkivät historiaa ja tarjoavat monia mahdollisuuksia. Remontoimalla tämän vanhan hirsisen asuinrakennuksen sekä vanhan hevostallin, voit ottaa nämä hyötykäyttöön. Tontti on mukavasti järvelle päin laskeva ja nurmikkoinen. Istutuksia on maltillisesti ja pihassa oleva kasvihuone antaa puutarhurille mahdollisuuden vihannesten ja yrttien kasvattamiseen.

Rantasaunan rannassa on upea laituri, johon voi tulla isommallakin veneellä. Oma ranta luo mahdollisuuksia, ja kun rantaviivaa on120 m voi rantaan laiturin lisäksi tehdä vaikka oman hiekkarannan. Rantaa pääsee isollakin veneellä ja suositulle Laukonkartanolle on vain pieni venematka, pääset siis tapahtumiin mukaan omalla veneellä. Veneellä voit tästä rannasta lähteä myös pidemmällekin.

Tämä kokonaisuus takaa hyvät hetket rentoutumiselle.

Tämä kohde on todellinen helmi sinulle, joka haaveilet luonnonläheisestä paikasta vaikka useammalle sukupolvelle. Tästä kohteesta on mahdollisuuksia vaikka mihin.

Ympäristössä vallitsee mukava tunnelma, ja rauhallisuus tarjoaa kiireisen arjen keskelle mukavat hetket. Rantasauna ja oma ranta, siitä nauttii varamsti ja on mukava pulahtaa uimaan tai lähteä veneilemään vähän pidemmällekin.

Yksityisesittelyllä pääset näkemään tämän kaiken

Maarit Ritari
0405897299
maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21372331
  • Sijainti Vakkalantie 196, 37370 Vesilahti
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3-4 mh+ k+rh+khh+2xwc+ph+s+terassi ja kellari: harraste /varastotila, wc
  • Huoneita 5 h
  • Tyyppi Mökki tai huvila (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 170 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot 1. kerros 170 m2 kellari kerros 120 m2 Kerrosala 193 m2
  • Kerroksia 1
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kunto Asuinrakennus remontoitu kattavasti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1963
  • Käyttöönottovuosi 1963

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 575 000 €
  • Myyntihinta 575 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 699,00

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkön vuosikulutus 22000 - 25000 kWh/vuosi

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Nrmikkoinen ja rantaan päin viettävä. Pihassa istutuksia, marjapensaita, omenapuita. Erillinen kasvihuone ja mansikkamaa
  • Lämmitysmuodot sähkö
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Kohde on talviasuttava Kyllä
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit 2015 ikkunat uusittu ( 4 vanhaa ikkunaa ) kaikki 2016 uusittu katto 2016 Uusi ulkovuoraus + 5cm lisäeriste ulkopuolelle 2016 Räystäskourut ja torvet uusittu 2017 Umpisäiliö ( otettu käyttöön 2019 ) 2018 - 2021 Sisäremontin yhteydessä lisätty 5 cm lisäeriste sisäpuolelle 2018-2020 kattolämmityselementti uusittu 2019-2021 Ilmastointi ( koneellinen) 2019 Uusittu keittiö 2019 Kylpyhuoneremontti 2019-2021 Vesijohdot ja viemärit uusittu 2019-2021 Sähköt uusittu 2019 muutettu makuuhuone keittiöksi 2019 uusittu sähköpattereita 2 kpl 2019 Sähköinen lattialämmitys asennettu pesutiloihin 2019 Uusittu lämminvesivaraaja 2020 terassi ja laavu 2021 Saunaremontti 2022 Kaivo huollettu 2022 purettu öljykattila ja lisävesivaraaja sekä 3000 l öljysäiliö pois
  • Rannan (vesistön) tyyppi Järvi
  • Rannan pituus 120 m
  • Päiväkoti Narvan päiväkoti 8 km
  • Koulu Narvan alakoulu 8km, Yläkoulu Vesilahden kirkonkylä n. 20 km
  • Palvelut Narvan lähikauppa ( K-market Narva) noin 8 km, ,
  • Liikenneyhteydet Bussipysäkki Vesilahdentiellä. Mahdollinen koulukyyti
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri oma
  • Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto, ullakko
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto oma
  • Kate Peltikate
  • Katon kunto Katto on profiilipeltikate ja se on uusittu 2016
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Kellarissa maanvarainen betonilaatta ja laajennusosalla tuulettuva puurakenteinen alapohja, jossa mineraalivilla eristys alapuolella ryömintätila ( rossipohja )
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
  • Keittiön varustelu Keittiön ja ruokailutilan lattiassa laminaatti, avokeittiö. Seinät maalattu / tapetti
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, irralliset saarekkeet, liesituuletin / hormi
  • Liesi keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Seinät laattaa ja lattiassa laatta. Lattiassa sähköinen lattialämmitys.
  • Saunan kuvaus Saunan lattiassa laatta ja seinät panelia. Saunassa sähkökiuas. Lisäksi erillinen rantasauna jossa pata ja puukiuas. Rantasauna on rakennettu 2017
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneen lattioissa parketti ja seinät maalattu. Yksi makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi, nyt se on yhtenäinen iso makuuhuone.
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • WC-tilojen kuvaus Wc:n lattiassa laatta ja seinät maalattu. Molemmissa wc:ssä on allaskaapisto ja peili Kellarikerroksen wc:ssä seinät ja lattia on maalattu

Tontti

  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Talouskeskukseen liittyvän maatilan rantasaunan saa rakentaa tilan maa- ja metsätalousalueelle, kun talous-keskuksen ja saunan välillä on toiminnallinen yhteys. Rakennusoikeus 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Kaavassa merkitylle alueelle saa rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus tai kaksi enintään yksiasuntoista asuinrakennusta, jotka sijaitsevat samassa pihapiirissä muodostaen yhteisen toisiansa täydentävän piha-alueen ja samalla maarekisterin mukaisella tilalla sekä näihin liittyvä talousrakennuksia.
  • Tontin nimi Rantakoivikko
  • Koko 1.0151000000000001 ha
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Yleiskaava
  • Kiinteistötunnus 922-442-3-54
  • Rakennukset Vanha navetta / hevostalli jossa osa perusttuksista on kiviperustus ja osa valettu betoni. Lautaverhous. Tämä rakennus vaatii kunnostusta. Vanha asuinrakennus joka mahdollista korjata varastokäyttöön. Tämän perustus kiveä ja seinät hirttä. Uusi 2017 rakennettu ranasauna, jossa sauna, pesutupa sekä erillinen kesähuone ja terassi. Saunarannassa on puilla lämmitettävä palju. Saunan vieressä kompostikäymälä. Vanha maakellarirakennus, joka vaatii kunnostusta mutta siitä saisi hyvän kylmäsäilytystilan. Kellarissa sisällä luonnonkivi katto. , asuinrakennus, saunarakennus, navetta, talli
  • Ranta ranta, oma ranta, omaa rantaviivaa

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere