Takaisin kohdelistaukseen

Vakkalantie 196, Vakkala, Vesilahti

598 000 € • 3-4 mh+ k+rh+khh+2xwc+ph+s+terassi ja kellari: harraste /varastotila, wc • 170 m² / 290 m² • 1963

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Unelmakoti - Pyhäjärven rantamaisemista

Tämä Pyhäjärven rannassa oleva kiva perhekoti olisi nyt uusia omistajia vailla, jotka voivat jatkaa tämän kodin onnellista tarinaa. Omalla puutarhamaisella 1,015 ha:n tontilla on myös 2017 rakennettu rantasauna, vanha hirsinen asuinrakennus, vanha hevostalli, kellarirakennus sekä kasvihuone. Omaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä löytyy siis varmasti tästä kohteesta.

Nykyinen päärakennus on rakennettu 1960-luvulla, mutta sitä on remontoitu tämän päivän mukavuuksiin vuosien varrella. Tekniikkaa, kodinkoneita ja pintamateriaaleja on uusittu. Kaikki tilat ovat yhdessä tasossa ja lisätilaa tarjoaa hyvät kellaritilat sekä monien mahdollisuuksien vintti.

Makuuhuoneita on riittävästi perheen lapsille ja sopivasti myös etätyöskentelyyn. Talon iso olohuone yhdistyy ruokailutilan kanssa keittiöön ja tästä muodostuu tila, jossa on helppo koko perheen viettää aikaa. Olohuoneessa oleva tiilerin takka on sijaintinsa ansiosta hyvä lämmönlähde koko talolle ja lisäksi ilmalämpöpumppu lämmittää ja kesällä tarvittaessa viilentää.
Käytännöllisyyttä tuo erillinen kodinhoitohuone, 2 wc:tä, sauna ja suihkutilat. Pesuhuoneessa ja saunassa on helppo karistaa arjen kiireet. Rakennuksen kellarikerroksessa on noin 120 m2 harrastetilaa, joka sopii työpajaksi, hyvänä lisänä tähän kokonaisuuteen on tunnelmallinen vinttitila.

Tilalla on idyllisiä vanhoja rakennuksia, jotka henkivät historiaa ja tarjoavat monia mahdollisuuksia. Remontoimalla tämän vanhan hirsisen asuinrakennuksen sekä vanhan hevostallin, voit ottaa nämä hyötykäyttöön. Tontti on mukavasti järvelle päin laskeva ja nurmikkoinen. Istutuksia on maltillisesti ja pihassa oleva kasvihuone antaa kotipuutarhurille mahdollisuuden vihannesten ja yrttien kasvattamiseen.

Rantasaunan rannassa on upea laituri, johon voi tulla isommallakin veneellä. Rantaviivaa on kaikkiaan huikeat 120m ja maisema on mitä kaunein. Tämä kokonaisuus takaa hyvät hetket rentoutumiselle ja asumiselle.

Tämä kohde on todellinen helmi sinulle, joka haaveilet luonnonläheisestä elämästä ja tilasta, jossa on mahdollisuuksia vaikka mihin. Ympäristössä vallitsee mukava tunnelma, ja rauhallisuus tarjoaa kiireisen arjen keskelle mukavat hetket omassa kodissa. Oma piha tarjoaa monenlaista mahdollisuutta, siinä on tilaa lasten leikeille, mutta myös marjapensaille ja omenapuille ja omasta rannasta on mukava pulahtaa uimaan tai lähteä veneilemään vähän pidemmällekin.

Yksityisesittelyllä pääset näkemään tämän kaiken

Maarit Ritari
0405897299
maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20081897
  • Sijainti Vakkalantie 196, 37370 Vesilahti
  • Huoneistoselitelmä 3-4 mh+ k+rh+khh+2xwc+ph+s+terassi ja kellari: harraste /varastotila, wc
  • Huoneita 5 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 170 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot 1. kerros 170 m2 kellari kerros 120 m2 Kerrosala 193 m2
  • Kerroksia 1
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kunto Asuinrakennus remontoitu kattavasti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1963
  • Käyttöönottovuosi 1963

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 598 000 €
  • Myyntihinta 598 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 699,00

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkön vuosikulutus 22000 - 25000 kWh/vuosi

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Nrmikkoinen ja rantaan päin viettävä. Pihassa istutuksia, marjapensaita, omenapuita. Erillinen kasvihuone ja mansikkamaa
  • Lämmitysmuodot sähkö
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit 2015 ikkunat uusittu ( 4 vanhaa ikkunaa ) kaikki 2016 uusittu katto 2016 Uusi ulkovuoraus + 5cm lisäeriste ulkopuolelle 2016 Räystäskourut ja torvet uusittu 2017 Umpisäiliö ( otettu käyttöön 2019 ) 2018 - 2021 Sisäremontin yhteydessä lisätty 5 cm lisäeriste sisäpuolelle 2018-2020 kattolämmityselementti uusittu 2019-2021 Ilmastointi ( koneellinen) 2019 Uusittu keittiö 2019 Kylpyhuoneremontti 2019-2021 Vesijohdot ja viemärit uusittu 2019-2021 Sähköt uusittu 2019 muutettu makuuhuone keittiöksi 2019 uusittu sähköpattereita 2 kpl 2019 Sähköinen lattialämmitys asennettu pesutiloihin 2019 Uusittu lämminvesivaraaja 2020 terassi ja laavu 2021 Saunaremontti 2022 Kaivo huollettu 2022 purettu öljykattila ja lisävesivaraaja sekä 3000 l öljysäiliö pois
  • Rannan (vesistön) tyyppi Järvi
  • Rannan pituus 120 m
  • Päiväkoti Narvan päiväkoti 8 km
  • Koulu Narvan alakoulu 8km, Yläkoulu Vesilahden kirkonkylä n. 20 km
  • Palvelut Narvan lähikauppa ( K-market Narva) noin 8 km, ,
  • Liikenneyhteydet Bussipysäkki Vesilahdentiellä. Mahdollinen koulukyyti
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri oma
  • Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto, ullakko
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto oma
  • Kate Peltikate
  • Katon kunto Katto on profiilipeltikate ja se on uusittu 2016
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Kellarissa maanvarainen betonilaatta ja laajennusosalla tuulettuva puurakenteinen alapohja, jossa mineraalivilla eristys alapuolella ryömintätila ( rossipohja )
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
  • Keittiön varustelu Keittiön ja ruokailutilan lattiassa laminaatti, avokeittiö. Seinät maalattu / tapetti
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, irralliset saarekkeet, liesituuletin / hormi
  • Liesi keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Seinät laattaa ja lattiassa laatta. Lattiassa sähköinen lattialämmitys.
  • Saunan kuvaus Saunan lattiassa laatta ja seinät panelia. Saunassa sähkökiuas. Lisäksi erillinen rantasauna jossa pata ja puukiuas. Rantasauna on rakennettu 2017
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneen lattioissa parketti ja seinät maalattu. Yksi makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi, nyt se on yhtenäinen iso makuuhuone.
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • WC-tilojen kuvaus Wc:n lattiassa laatta ja seinät maalattu. Molemmissa wc:ssä on allaskaapisto ja peili Kellarikerroksen wc:ssä seinät ja lattia on maalattu

Tontti

  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Talouskeskukseen liittyvän maatilan rantasaunan saa rakentaa tilan maa- ja metsätalousalueelle, kun talous-keskuksen ja saunan välillä on toiminnallinen yhteys. Rakennusoikeus 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Kaavassa merkitylle alueelle saa rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus tai kaksi enintään yksiasuntoista asuinrakennusta, jotka sijaitsevat samassa pihapiirissä muodostaen yhteisen toisiansa täydentävän piha-alueen ja samalla maarekisterin mukaisella tilalla sekä näihin liittyvä talousrakennuksia.
  • Tontin nimi Rantakoivikko
  • Koko 1.0151000000000001 ha
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Yleiskaava
  • Kiinteistötunnus 922-442-3-54
  • Rakennukset Vanha navetta / hevostalli jossa osa perusttuksista on kiviperustus ja osa valettu betoni. Lautaverhous. Tämä rakennus vaatii kunnostusta. Vanha asuinrakennus joka mahdollista korjata varastokäyttöön. Tämän perustus kiveä ja seinät hirttä. Uusi 2017 rakennettu ranasauna, jossa sauna, pesutupa sekä erillinen kesähuone ja terassi. Saunarannassa on puilla lämmitettävä palju. Saunan vieressä kompostikäymälä. Vanha maakellarirakennus, joka vaatii kunnostusta mutta siitä saisi hyvän kylmäsäilytystilan. Kellarissa sisällä luonnonkivi katto. , asuinrakennus, saunarakennus, navetta, talli
  • Ranta ranta, oma ranta, omaa rantaviivaa

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Osoite Kelloportinkatu 1A, TAMPERE