Harjuntie 111, Kilpisjärvi, Enontekiö
545 000 € • et, 3 mh, tupak., khh, kph/wc, s, wc, vh • 88 m² • 2023Kiinteistönvälittäjä LKV
Jenni Hällfors LKV Oy | 3509535-3
Kilpisjärven Salmivaaran syleilyssä sijaitseva uudehko loma-asunto tarjoaa rauhaa, maisemaa ja harkittua laatua käsivarren ainutlaatuisen luonnon keskellä.
Yhteen tasoon toteutettu pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: kolme makuuhuonetta, tilava eteinen, kodinhoitotila sekä viihtyisä saunaosasto luovat puitteet vaivattomaan oleskeluun ympäri vuoden. Kohde myydään täysin kalustettuna ja valmiina käyttöön.
Avara tupakeittiö avautuu suurten ikkunoiden kautta henkeäsalpaavaan maisemaan yli Ala-Kilpisjärven. Vuodenaikojen vaihtelu on läsnä jokaisena päivänä – kaamosajan sinisestä hämärästä keskiyön auringon kirkkauteen. Koko talon levyinen terassi Kaakon suuntaan.
Sijainti on ihanteellinen aktiiviseen vapaa-aikaan: Salmivaaran hiihtolatu kulkee aivan tontin takaa, ja Käsivarren erämaan vaellusreiteille kävelymatka.
Energiatehokas maalämpö yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa varmistaa asumismukavuuden ja kustannustehokkuuden. Kohde soveltuu erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin vuokraukseenkin.
* Snider Wiser -talotekniikan etäohjausjärjestelmä
* hälytysjärjestelmä
* maalämpö
* ilmalämpöpumppu
* sähköauton lataus
* hyvä vuokrattavuus
Kokonaisuus edustaa huolettoman loma-asumisen parhaimmistoa yhdellä Lapin vaikuttavimmista paikoista.
Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt
Jenni Hällfors
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 728 0751 - jenni@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21681004
- Sijainti Harjuntie 111, 99490 Enontekiö
- Huoneistoselitelmä et, 3 mh, tupak., khh, kph/wc, s, wc, vh
- Huoneita 4 h
- Tyyppi Mökki tai huvila (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 88 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Rakennuslupakuvien mukainen huoneistoala 88 m2. Talli kerrosala 21,3 m2
- Kerroksia 1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Rakennusvuosi 2023
- Käyttöönottovuosi 2023
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 545 000 €
- Myyntihinta 545 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 935,58
Asuinkustannukset
- Muut maksut -sähkön kulutus nykyisellä käytöllä noin 8000 kWh/Vuosi, hinta-arvio 0,15e/kWh mukaan 1200e/vuosi -jätteiden aluekeräysmaksu 57,66 e/vuosi -vesi vuosikulutusarvio 55m3 -lumityöt tarpeen mukaan 90e/h
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Palvelut -Kilpishalli 1,9 km
- Muut palvelut -Hiihtolatu 50 m
- Liikenneyhteydet -Bussi 1,9 km -Kittilän lentokenttä 266 km -Enontekiön lentokenttä 161 km -Tromssan lentokenttä 176 km
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Lattiamateriaali -eteinen ja kosteat tilat laattaa, muut tilat laminaatti
- Seinämateriaali -paneeli
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi induktio
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät puu
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc
- Kylpyhuoneen varustelu wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät maalattu
- WC-tilojen kuvaus Yksi erillinen wc, lisäkisi wc-istuin kylpyhuoneessa
- WC-tilojen varustelu lattialämmitys, bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät maalattu
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta rakennusoikeutta käyttämättä k-m2 18
- Tontin nimi 35
- Koko 1 297 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 47-402-42-121
- Rakennukset 21 m2 Kelkkatalli (lattia ei kestä auton painoa). Tallista sähköauton latausmahdollisuus.
- Ranta ei rantaa
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Hällfors LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Lappi
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
