Takaisin kohdelistaukseen

Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere

270 000 € • tk+alkovi+s+parvi • 43 m² / 49 m² • 1928

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 5897 299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

HEINÄPUISTOSSA ASUT LOISTAVIEN LIIKENNEYHTEYKSIEN ÄÄRELLÄ

Tämä viisikerroksinen alunperin 1928 rakennettu Asunto Oy Heinäpuisto on saanut uuden kerroksen ja sinne valmistui 8 persoonallista omalla parvella varustettua asuntoa. Parvi toimii kätevästi yhtenä huoneena kun sen huonekorkeus on noin 2 m.

Taloon on rakennettu 1,5 kerrosta lisää, jolloin huoneistoissa on asuinkerros ja parvi. Talo näyttää ulkoapäin siltä, että uusia kerroksia on kaksi. Korotuksen myötä tämä talo sai A ja B portaisiin myös hissin ja uuden upean konesaumapeltikaton. Remontti huolia yhtiössä ei ole siis pitkään aikaan.

Asunnon persoonallinen pohjaratkaisu sekä makuutilana toimiva 6 neliön parvi sekä huikea kuuden metrin huonekorkeus ja klassisen vaaleat pinnat tekevät vaikutuksen.

Hyvien säilytystilojen ansiosta asunnot on helppo pitää järjestyksessä. Keittiöissä ilahduttavat runsaat laskupinnat ja hyvä varustelu, kaikki kodinkoneet ovat laadukkaita.

Tämä huoneisto avautuu Pirkankadulle joten etelään avautuvat ikkunat antavat kauniisti luonnovaloa koko asuntoon. Asunnon makuuhuone on sijoittunut parvelle jolloin huonetilaan jää riittävästi kalustettavuutta. Kodin valoisa ilme syntyy vaaleansävyisestä parkettilattiasta ja vaaleista kalusteista. Kylpyhuone on käytännöllinen ja sen varusteluun kuuluu suihku, wc sekä varaus pesutornille. Tässä asunnossa on lisäksi tyylikäs oma sauna, jonka lauteilta voi katsella upeita Pyynikin maisemia.

Asunnossa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla sekä vesikiertoinen lattialämmitys.

Yhtiö sijaitsee raitiotieliikenteen vieressä. Pyynikillä voi nauttia luonnosta, rantakallioista ja puistoista. Alueen palvelut kehittyvät vauhdikkaasti lähitulevaisuudessa ja koulut, päiväkodit, leikkipuistot, uimahalli ja tuleva Onkiniemen tapahtumapuisto ovat aivan lähellä.
Pyydä lisätiedot ja sovi esittelysi näin saat valittua itsellesi uuden, persoonallisen kodin. Muuttamaan pääset vaikka heti.

Maarit Ritari 0405897299
maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 9989781
  • Sijainti Pirkankatu 16, 33230 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä tk+alkovi+s+parvi
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (uudiskohde, osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 43 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Huoneistoon kuuluu 6 m2:n parvitila
  • Kerros 5/5
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Uusi
  • Energialuokka D2018.
  • Rakennusvuosi 1928
  • Käyttöönottovuosi 2020

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 270 000 €
  • Viimeisin tarjous 235 000 €
  • Myyntihinta 270 000 €
  • Velkaosuus 0 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 197,80 € / kk
  • Rahoitusvastike 0 € / kk
  • Hoitovastike 197,80 € / kk
  • Autopaikkamaksu 25 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 8 € / kerta
  • Vesimaksu 22 € / kk oma mittari

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Uudiskohteen tila valmis
  • Auton säilytys Autopaikat jaetaan yhtiössä jonottamalla.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
  • Kate Konesaumattu peltikatto
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, muu
  • Muut rakennusmateriaalit Levyrappaus (vanha osa tiili/betoni)
  • Keittiön varustelu Lattiassa parketti ja seinät maalattu
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi keraaminen, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus Lattiassa on laatta ja seinät kaakeloitu. Lattiassa on mukavuuslattialämmitys
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneen kuvaus Lattiassa parektti ja seinät maalattu
  • WC-tilojen varustelu pesukoneliitäntä

Tontti

  • Koko 1 267 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
  • Vuokra 8 161,15 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 01.07.2027

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-Oy Heinäpuisto
  • Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Hanna Matero 0440475023 Sarvijaakonkatu 5 b A ( 4.kerros) 33540 Tampere
  • Huolto Pirkan Talopalvelu Oy
  • Tehdyt remontit 1978-1980 Uusittu Ikkunat 1985 Julkisivu ja katto kunnostettu 1997 Lämmönjaon saneeraus 1999 Käyttövesi- ja viemärisaneeraus 2004 Katto pinnoitettu 2006-2007 Rakennettu B 42 liiketila uudelleen 2011 Katualueen sadevesiviemärisaneeraus 2020 Ullakkorakentaminen 8 uutta asuntoa joiden yhteydessä tehtiin - Hissit - Lämmönjakolaitteet, patteriventtiilit ja lämpöjohtoverkoston linjaventtiilit - Päivitetään asuntojen nousujohdot 3 x 25 A kokoon - Uusittu asuntojen keskukset 3 vaiheisiksi - purettu kaikki käytöstä poistuneet asennukset - Uusittu yhteis- ja aputilojen sähköistykset - Uusittu antennijärjestelmä tähtiverkoksi - Uusittu monimittarikeskukset 3 x 25 A asuntonousuille - maadoitusjärjestelmä nykyaikaistetaan - 2021 Ikkunat kunnostettu / uusittu - 2022 Julkisivu maalattu / kunnostettu - 2023 Saunaosaston kunnostaminen, korjaus sekä pintojen maalaus - 2023 Pihakannen sadevesiviemärin korjaus
  • Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: - Lukoston uusiminen - Palovaroittimet koko taloyhtiöön
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 12, Autotalleja: 1
  • Huoneistojen lukumäärä 48
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 2
  • Taloyhtiössä sauna, kellarikomero, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta Yhtiön talo on alunperin rakennettu 1928 ja siihen on korotuksella toteutettu ullakkoasuntoja joissa jokaisessa asunnossa on erillinen parvitila. Nämä ullakkoasunnot ovat uusia ja ne ovat valmistuneet maaliskuussa 2020. Asunnoissa on koneellinen ilmanvaihto ja vesikiertoinen lattialämmitys.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere