Alasniitynkatu 17, Ristinarkku, Tampere
212 000 € • 3 mh, oh, k, s, kph/wc, erill. wc, vh, lasit. p • 85,50 m² • 1991
Anna Nikunen
anna@strand.fi
+358 44 906 8340
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Anna Nikunen LKV | 3541725-2
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Anna Nikunen LKV | 3541725-2
Upeasti remontoitu ja heti vapaa kolmen makuuhuoneen koti.
Tämän valoisan ja harmonisen 85,5 m²:n asunnon ilme on uudistettu keväällä 2026. Tyylikäs Noblessa-keittiö hurmaa vaalean beigen ja tammen sävyillään, laadukkailla materiaaleillaan sekä yksityiskohdillaan, kestosuosikiksi noussut aamiaiskaappi löytyy tietenkin myös. Myös tilava kylpyhuone on saneerattu kokonaisuudessaan ja visuaalisuuden lisäksi remontissa miettittiiin käytännöllisyyttä, nyt on pyykkihuollollekin varattu oma paikkansa.
Kolme kivan kokoista makuuhuonetta, avara olohuone, erinomainen pohjaratkaisu sekä suuri lasitettu parveke tarjoavat viihtyisät puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin. Uusitut lattiat, raikkaasti maalatut seinäpinnat ja lämmin värimaailma tekevät kokonaisuudesta poikkeuksellisen kutsuvan.
Rauhallinen ja suosittu sijainti Tampereen Jankan/Ristinarkun alueella, hissitalon 2/5 kerroksessa.
Tervetuloa!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Anna Nikunen LKV
Strand Partner
0449068340
anna@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20801144
- Sijainti Alasniitynkatu 17, 33560 Tampere
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3 mh, oh, k, s, kph/wc, erill. wc, vh, lasit. p
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 85,50 m²
- Kerros 2/5
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 23.10.2035 asti.
- Rakennusvuosi 1991
- Käyttöönottovuosi 1991
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 212 000 €
- Myyntihinta 189 818,45 €
- Velkaosuus 22 181,55 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 708,39 € / kk
- Rahoitusvastike 293,76 € / kk
- Hoitovastike 414,63 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Huoneiston kohdistuva pääomavastike PO 4 koostuu julkisivu- parveke-, ikkunoiden- ja parvekeovien korjauksesta/uusinnasta. Laina sidottu Euribor 12 kk + 0,64 % marginaali. Viitekorko on suojattu 08.09.2023–08.09.2030 4,030 % (viitekoron ylä- ja alaraja). Viimeinen lyhennys 29.6.2035
- Autopaikkamaksu 18 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesimaksu nousee 1.7.2026 lähtien 28 €/hlö/kk . Yhtiökokous 14.5.2026 on valtuuttanut haliituksen keräämään tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Lattian vaihto, seinien maalaus, keittiön uusiminen kokonaisuudessaan kodinkoneineen ja kylpyhuoneremontti (taloyhtiön valvomana) 2026.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Käytetyt rakennusmateriaalit elementti, betoni
- Keittiön varustelu Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2025-2026.
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneremontti 2026. Kylpyhuoneessa myös toinen wc-istuin.
- Kylpyhuoneen varustelu wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Kiuas uusittu 2026.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke lasitettu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät maalattu
Tontti
- Koko 2 332 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Vuokra-aika päättyy 31.01.2051
- Maanvuokrasopimuksen saa Vuokrasopimus nähtävissä isännöitsijäntoimistossa.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Tampereen Taljanka
- Isännöitsijän tiedot Kiinteistö Tahkola Tampere Oy, Hervannan toimipiste Jere Paavola, jere.paavola@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 136
- Huolto Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Tehdyt remontit 2025 Palovaroittimien asennus, 10 vuoden akulliset ja parkkiruutujen maalaukset 2024 Alkuperäisten pesu- ja wc-tilojen kunnostukset, 3 kpl, IV-koneen kevyt kuntokartoitus ja huolto ja porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistinten uusinta liiketunnistin-ledvalaistimiksi 2023 Parveke kunnostuksia ja lasitus, hankesuunnittelu-, suunnittelu ja toteutusvaihe 2022 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2019 Vesikatteen ja vedenohjausjärjestelmän uusiminen / suunnittelu 2018 Alkuperäisten pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia, A2 wc-tilan ja B24 märkätilan kunnostus 2017 Elementtisaumojen uusiminen, lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien uusinta / toteutusvaihe, ja lukostosarjoitus 2016 Lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien uusinta / suunnitteluvaihe, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus sis. vesikatteen 2015 Lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien uusinta / suunnitteluvaihe, katon kunnostusta huoltoraportin mukaisesti 2012 Märkätilojen vesieristeiden korjaukset 2010 Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan ja kuntokartoitus 2009 Vesikattokorjauksia ja korjauskartoitus 2008 Syväkeräysjätesäiliöiden asennus 2007 Porras- ja kellarikäytävien maalaus 2006 Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely
- Tulevat remontit Kunnosssapitotarveselvityksen mukaan mahdollisia tulevia korjauksia: 2026 alkuperäisten pesu- ja wc-tilojen kunnostukset (3 kpl) ja LVV-kuntotutkimus 2027 aidan uusiminen ja varautuminen alkuperäisten kph- ja wc-tilojen kunnostuksiin (1-2 kpl)
- Kuntotutkimuksista 2024 IV-koneen kevyt kuntokartoitus, 2022 huoneistojen vesikalusteiden kuntokart., 2016 julkisivu- ja parvekekaiteiden + vesikatteen kuntotutkimus, 2008 pesu-ja wc-tilojen kuntokartoitus.
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 21
- Huoneistojen lukumäärä 28
- Taloyhtiössä talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Koneellinen poistoilma.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Tampere
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kellonportinkatu 1 A, Tampere
