Bromarvinkatu 35, Hangonkylä, Hanko
315 000 € • 3h +Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, Business Coach
Keskeisellä sijainnilla, omassa rauhassaan, vehreän puutarhan ympäröimänä sijaitsee tyylikkäästi saneerattu Hanko-koti.
Kaunis harmaan-sävyinen alun perin 1940-luvulla rakennettu ja nyt peruskorjattu (v.2021–2022) talo luo puitteet moniin mahdollisuuksiin. Avara olohuone ja avokeittiö saarekkeineen on oiva vieraiden kestittämiseen tai perheen yhdessä oloon. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja upea sauna-osasto tarjoavat viihtyvyyttä asumiseen. Kunnostetut lautalattiat ja tarkoin harkitut yksityiskohdat sisustuksessa luovat lämpimän, harmonisen ja esteettisesti miellyttävän kokonaisuuden.
Taloa lämmitetään ilmalämpöpumpulla ja varalta käytössä on myös öljy-lämmitys. Koti taipuu monenlaisiin tarpeisiin ja myös laajennuksiin. Sisustamattomaan yläkertaan on mahdollista rakentaa lisää asuinpinta-alaa, mikä avaa uusia mahdollisuuksia esim. nuorisolle tai vierasmajoitukseen.
Piha-alue on kuin oma pieni salainen vehreä puutarha. Vanhat puut, koristepensaat ja maakellari luovat ainutlaatuisen pihapiirin. Sen suojissa mukava terassialue kutsuu nauttimaan rauhallisista, aurinkoisista hetkistä.
Tämä Hanko-koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat ajattomuutta, Hangon merenrantojen läheisyyttä, omaa rauhaa kuitenkaan tinkimättä palveluiden läheisyydestä. Talo sijaitsee vain runsaan kilometrin päässä keskustasta ja Itäsatamasta. Kaupat, koulut ja Haaganpuisto ovat kivenheiton päässä. Hangon hiekkarannat ja ravintola-elämä ovat vain muutaman kymmenen minuutin matkan päässä, pyöräillen tai kävellen.
Tämän kodin loistava sijainti ja tunnelma on koettava paikan päällä, tervetuloa tutustumaan !
Lisätiedot ja esittelyt: Liisa Jakovlew 0400 484 122 / liisa@strand.fi
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 9987976
- Sijainti Bromarvinkatu 35, 10900 Hanko
- Huoneistoselitelmä 3h + avokeittiö + kph + sauna
- Huoneita Kolmio
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 95 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Asuinpinta-alan lisäksi talossa sisustamaton vinttikerros sekä kellarikerros. Vinttikerrokseen saa rakennettua noin 60 asuin neliötä ja sinne on vedetty sähköt sekä vesi- ja viemäriputket.
- Kerroksia 2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 1947
- Käyttöönottovuosi 1947
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 315 000 €
- Myyntihinta 315 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
Asuinkustannukset
- Muut maksut Lämmitysksutannukset noin 200-300€ / kk. Lohkotun 900m2 tontin arvioitu kiinteistövero olisi 110,90 € / vuosi.
Lisätiedot
- Lämmitys Patterit ja patteriputket uusittu vuonna 2022
- Lämmitysmuodot öljy, Ilmalämpöpumppu
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Tehdyt remontit Keskikerros ja julkisivu saneerattu vuosina 2021-2022. Sisätiloissa seinät suoristettu ja uusittu, vanha lankkulattia hiottu ja maalattu, keittiö siirretty ja uusittu, uuteen kph lisätty sauna, sisäovet uusittu, kaikki sähköt uusittu, oh ja eteisen katto uusittu ja lisätty spotit. Vintin ikkunat uusittu Lilla Villanin ikkunoiden näköisiksi. Keskikerroksen (paitsi hallissa vanhat) ikkunat vuodelta 2010. Julkisivu ja tuulensuojalevyt uusittu kokonaan. Katosta poistettu vanha maali, käsitelty ruosteenestolla ja kahdella maalikerroksella. Rakennettu terassi ja määräysten mukaiset uudet kaiteet.
- Muut palvelut Rauhallinen sijainti lähellä keskustan palveluita. Ruokakaupat lähellä, myös keskusta, Itäsatama ja ranta kävelyetäisyydellä.
- Liikenneyhteydet Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Haagan puistoon.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Säilytystilojen kuvaus Kaapistot. Lisäksi rakentamaton ullakko, kellari ja autotalli.
- Vesihuolto kunnan
- Katon kunto Hyvä, maalattu vuonna 2021
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön varustelu Vaaleassa usitussa avokeittiössä jatkuu asunnon mukaiset mustat yksityiskohdat. Integroitu jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Uuni, induktioliesi ja liesituuletin. Pieni aamiaiskaappi. Iso saareke. Työtasot kaakelia, seinät maalattu ja lautalattia.
- Kylpyhuoneen kuvaus Uusitussa kylpyhuoneessa seinämallinen wc, suihku, pesuallas, lipasto ja peili. Lattiat ja seinät laatoitettu.
- Saunan kuvaus Kylpyhuoneeseen on asennettu kaunis vaalea sauna kuusilauteilla ja -paneleilla. Lasiseinä ja Narvin sähkökiuas. Lattia lauteiden alla laattaa.
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Seinät maalattu, lattia maalattu vanha lankkulattia.
- Makuuhuoneiden määrä 2
Tontti
- Tontin nimi SohVilla
- Koko 900 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 78-6-607-8
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Hanko
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
