Iso Roobertinkatu 16, Punavuori, Helsinki
549 000 € • 1-2h, avokeittiö ja kph • 65,60 m² • 1936Upea, viimeistelty kokonaisuus!
Tämä kaunis ja valoisa koti sijaitsee keskeisellä paikalla Iso Roobertinkadun kävelykadun varrella.
Kolmannen kerroksen (3/6krs, hissi) kauniin kodin kaikki kauniit ikkunat avautuvat kävelykadulle.
Asunto on uudistettu kokonaisuudessaan 2024, jolloin pintojen, keittiön ja kylpyhuoneen lisäksi on uusittu myös huoneiston sisäiset sähköt ja putket. Tämä koti sopii vaativampaankin makuun, sillä kotimainen kaunis ja ajaton Novart-keittiö, kalanruotoparketti, himmennettävä valaistus, upeat makuuhuoneen puuovet ja puusepän varsinainen taidonnäyte kylpyhuoneen kalustus ovat klassisen kaunista laatua.
Asunto-Osakeyhtiö Roobertin Kulma on velaton taloyhtiö, eikä lähivuosille ole suuniteltu isompia korjauksia. Taloyhtiöllä on kaunis ja viihtyisä sisäpiha, jossa voi istuskella, grillailla tai vain nauttia vehreän terassin rauhasta.
Punavuori ja Iso Roobertinkatu tarjoavat kaikki palvelut, niin ravintolat kuin putiikitkin sekä viihtyisän ja eloisan ympäristön.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset
Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0403523752 - nina@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21352510
- Sijainti Iso Roobertinkatu 16, 00120 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1-2h, avokeittiö ja kph
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 65,60 m²
- Kerros 3/5
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka F2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 04.09.2035 saakka.
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1936
- Käyttöönottovuosi 1936
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 549 000 €
- Myyntihinta 549 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 419,84 € / kk
- Hoitovastike 419,84 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Lisätiedot
- Lämmitys painovoimainen ilmanvaihto
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 2023-2024 asunnon kokonaisvaltainen remontti. Keittiö- ja kylpyhuone remonttien yhteydessä uusittu kaikki huoneiston putket ja sähköt. Asbestikartoitus teetetty ennen remontin alkua. Ei asbestia.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Kalanruoto tammiparketti
- Kate Tiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit kivi, tiili
- Keittiön varustelu Keittiö uusittu asunnon remontin yhteydessä 2023/2024. Novart keittiö, integroiduin kodinkonein. Jääkaappi/pakastekaappi, induktiotaso ja liesituuletin, uuni, mikroaaltonuuni, astianpesukone ja aamiaiskaappi. Tasot kvartsikiveä. Saarekkeessa säilytystilaa molemmin puolin. Saarekkeen jatkeena ns. aamiaispöytä.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone uusittu 2024. Upeat ja uniikit puusepän mittatilaustyönä tekemät kalusteet ja hyllyt. Sadevesisuihku, suihkuseinä, peilikaappi, seinä wc-istuin, käsienpesuallas ja pesukoneliitäntä. Kuivaava pesukone ja iso seinäpeili sisältyvät kauppaan. Tilassa sähköinen lattialämmitys.
Tontti
- Koko 803 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Robertin Kulma
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Isännöitsijä Markku Luukkanen 0107556043
- Huolto Kotikatu Eira Laivasillankatu 14 00140 Helsinki
- Tehdyt remontit 2024 A-rapun ylimmän tuuletusparvekkeen kunnostus 2024 Sisäpihan teräsrakenteiden kunnostus 2024 Sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus 2023 Terassin puuosien korjaus 2020 Pihanpuolen sisäänkäynnin ja tuuletusparvekkeen lipat 2020 Kadunpuolen liiketilojen ikkunoiden huoltomaalaus 2020 IV-kanaviston nuohous 2019 Pohja- ja pysty viemäreiden huuhtelu 2017 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS:n päivitys 2014 Hissien modernisointi 2013 Patteriventtiilisaneeraus 2012 Sadevesirännien ja syöksyjen saattolämmitys 2011 Porrashuoneiden peruskunnostus, sähkökoteloiden rakentaminen ja maalaus 2011 Data- ja antenni-, ja puhelinkaapelointi 2011 Terassin laudoitus 2011 Liiketilojen puuikkunoiden maalaus 2011 Sisäpihan terassin kalustaminen 2011 Sisäpihan sokkeleiden huoltomaalaus 2011 Sisäpihan portin huoltomaalaus 2010 Tuuletusparvekkeet 2010 Talon lukituksen uusiminen (Kaba) 2010 Katujulkisivujen ikkunoiden huoltomaalaus 2010 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2008 Jätekatoksen rakentaminen 2007 Ilmastointihormien puhdistus 2007 Julkisivujen paikkakorjaukset 2006 Kadun puoleisen tiilikatteen uusiminen 2003 Huoneistoparvekkeiden peruskorjaus 13 kpl 2001 Liikehuoneistojen koneellinen ilmanvaihto 1994 Lämmönsiirtimet 1993 Julkisivun pesu 1991 Pihan vesieristys 1988 Ikkunat 1984 Putkisto
- Tulevat remontit Terassin puuosien korjaus 2026 Sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus 2026-27 Sisäpihan teräsrakenteiden kunnostus 2026-27 Rivipeltikaton huoltomaalaus 2026-27 A-portaan ulko-oven kunnostus/uusinta 2026-27 Julkisivujen ja huoneistoparvekkeiden kuntokartoitus 2027
- Kuntotutkimuksista 2017 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS:n päivitys.
- Huoneistojen lukumäärä 25
- Liikehuoneistojen lukumäärä 4
- Taloyhtiössä sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta DNA Taloyhtiölaajakaista Taloyhtiö sijaitsee Iso Roobertinkatu 16 ja Annankatu 3 kulmassa. Yhtiökokous pidetty 14.4.2026
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
