Takaisin kohdelistaukseen

Kulmakatu 10, Kruununhaka, Helsinki

255 000 € • 1h+kk+kph (yj:n mukaan) • 30 m² • 1936

Salla Kokkonen salla@strand.fi +358 50 520 8998 Strand Properties Brand Partner
Salla Kokkonen LKV Oy | 3465945-2

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Ajatonta Kruununhakaa, juuri remontoitu koti kauniissa kaupunkiympäristössä

Tervetuloa kotiin, jossa Kruununhaan arvokas miljöö, kaunis arkkitehtuuri ja moderni asumismukavuus kohtaavat. Tämä koti hurmaa viimeistellyllä ilmeellään, kauniilla materiaaleillaan ja erityisen tehokkaalla pohjaratkaisullaan. Jokainen neliö on suunniteltu palvelemaan arkea, kokonaisuus on tyylikäs.

Kodin juuri valmistunut remontti tarjoaa upeat puitteet huolettomaan asumiseen. Avarat ja harmoniset tilat, laadukkaat ratkaisut ja harkitut yksityiskohdat muodostavat kokonaisuuden, joka tuntuu heti valmiilta kodilta.

Myös taloyhtiön taloudellinen tilanne on poikkeuksellisen selkeä: taloyhtiöllä ei ole lainaa eikä tähän huoneistoon kohdistu yhtiölainaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo asumiseen lisäturvaa ja huolettomuutta.

Kruununhaka on yksi Helsingin arvostetuimmista ja viehättävimmistä kaupunginosista. Historialliset jugend- ja empirekorttelit, rauhalliset kadut, meren läheisyys ja kauniit puistot luovat ainutlaatuisen kaupunkimiljöön. Kauppatori, Esplanadit ja Helsingin keskusta ovat kävelyetäisyydellä, ja lähialueen laadukkaat ravintolat, kahvilat, putiikit sekä kulttuuritarjonta tekevät arjesta poikkeuksellisen viihtyisää. Kruununhaassa on samaan aikaan keskustan palvelut lähellä ja rauhallisen, arvokkaan kaupunginosan tunnelma ympärillä.

Varaa esittelyaikasi!

Myynti / Sales
Salla Kokkonen
Strand Properties Brand Partner
050 520 8998 - salla@strand.fi

*****

Timeless Kruununhaka, A Newly Renovated Home in an Elegant Urban Setting

Welcome home to a residence where the prestigious character of Kruununhaka, beautiful architecture and modern comfort come together. This newly renovated home is distinguished by its refined aesthetic, beautiful materials and exceptionally efficient floor plan. Every square metre has been thoughtfully designed to support effortless everyday living, creating an elegant and harmonious whole.

The newly completed renovation provides a beautiful setting for carefree living. Spacious and harmonious interiors, high-quality materials and carefully considered details create a home that feels beautifully finished from the moment you step inside.

The financial position of the housing company is equally reassuring: the company has no outstanding loans, and the apartment is not subject to any housing company loan. A well-maintained and financially sound housing company adds an extra sense of security and peace of mind.

Kruununhaka is one of Helsinki’s most prestigious and charming neighbourhoods. Historic Art Nouveau and Empire-style buildings, peaceful streets, proximity to the sea and beautiful parks create a unique urban setting. Kauppatori Market Square, the Esplanades and the city centre are all within walking distance, while the area’s excellent restaurants, cafés, boutiques and cultural offerings make everyday life exceptionally enjoyable. Kruununhaka combines the convenience of central Helsinki with the peaceful and distinguished atmosphere of one of the city’s most sought-after neighbourhoods.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21519988
  • Sijainti Kulmakatu 10, 00170 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 1h+kk+kph (yj:n mukaan)
  • Huoneita Yksiö
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 30 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 2/4
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018.
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1936
  • Käyttöönottovuosi 1936

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 255 000 €
  • Myyntihinta 255 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 195 € / kk
  • Hoitovastike 195 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 20 € / kk
  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2026 -kaikki pinnat remontoitu -keittiö uusittu kalusteineen -kylpyhuoneen pinnat ja kalusteet uusittu

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi, tiili
  • Keittiön varustelu Kaunis ja hyvin suunniteltu avokeittiö. Varustus: integroitu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni/mikro, aamiaiskaappi. Työtasot kiveä. Lattia: lauta Seinät: maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Valoisa ja tilava kylpyhuone johon mahtuu pyykinpesukone. Varustus: suihku, wc-istuin, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, bideesuihku, pesukoneliitäntä Lattia: kaakeloitu Seinät: laatoitettu

Tontti

  • Koko 585 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tiedustelut Helsingin kaupunki: www.hel.fi/kaavoitus

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-osakeyhtiö Kulmakatu 10
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Oiva Isännöinti Oy, Puotila Soili Vuorinen 0107556373
  • Huolto Eeron Talonmiespalvelu Neljäs Linja 1 A 00530 Helsinki
  • Tehdyt remontit 2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon 2021 Taloyhtiön saunatiloissa suihkuhuoneen silikonien vaihto 2021 Lämmönsiirrin uusittu 2020 Huoneistokartoitus 2018 Keittiön tiskialtaan poistoputken liitosten tarkastus 2017 Pihan kiveäminen 2016 Julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus 2010 Pihan kiveäminen 2008 Porttikongin maalaus 2006 Porrashuoneen kunnostus 2006 Peltikaton maalaus 2006 Ikkunoiden maalaus 2005 Lämmitysjärjestelmän korjaus 2003 Peltikaton uusinta 1996 Julkisivujen korjaus ja maalaus 1995 Kaukolämpökeskuksen uusinta 1993 Putkistot uusittu 1985 Sähköpääkeskuksen uusinta ja nousujohdot
  • Tulevat remontit Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2026 - 2030 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Semettilohkareen poistaminen sisäpihalta 2026 - 2030 1.2.4 - Julkisivut: Paikkamaalauksia, ulkoseinien lämpökuvaus 2026 - 2030 1.2.4.2 - Ikkunat: Ikkunoiden kuntokartoitus 2026 - 2030 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Katon kuntokartoitus 2026 - 2030 12 - Kylpyhuoneet: Pesuhuoneiden kartoitus ja tarkistetaan vesikalusteiden kunto 2026 - 2030 25 - Porraskäytävä: Tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan, porraskäytävien ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta suositellaan tehtävän harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti. 2026 - 2030 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Vakiopaineventtiili, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2026 - 2030 2.5.1.1 - Hissit: Hissin kunnostaminen
  • Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 4
  • Huoneistojen lukumäärä 18
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä muuta Ullakko/kellarikomero, sauna, hissi.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Salla Kokkonen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki