Kapintie 6a as.1-2, Äkäslompolo, Kolari
242 000 € • 2 yksiötä; 2x alkovi, tupak, kph, s • 64,60 m² / 79 m²Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Hyväkuntoiset paritalo yksiöt Äkäslompolon Nilivaarasta - täydellinen tukikohta ja sijoituskohde Ylläksellä
Äkäslompolon rauhalliselta Nilivaaran alueelta myynnissä paritalokokonaisuus, jossa kaksi hurmaavaa pikkuasuntoa. Molemmissa huoneistoissa on tupakeittiö, makuualkovi, oma sauna sekä kylpyhuone. Asunnot ovat remontoitu vuonna 2025-2026, jolloin keittiöt ovat uusittu kodinkoneineen vuonna 2025 ja kylpyhuoneet/saunat 2026 (Kaltio Rakennus Oy), lisäksi asunnon 1 vinyylilattia on uusittu. Molempiin on asennettu ilmalämpöpumput tasaamaan sähkönkulutusta sekä lisäämään asumismukavuutta. Toisessa huoneistossa lisäksi liukuovella jaettu toinen makuutila, joka tarjoaa kaksi lisämakuupaikkaa.
Paritalo myydään vuokrattuna. Asunnoissa määräaikaiset vuokrasopimukset asunto 1 (30.6.2027 asti) ja asunto 2 (31.5.2027 asti). Kuntotarkastettu 10.2026, raportti saatavilla välittäjältä.
Tuvan ikkunoista avautuu kaunis näkymä tunturiin - tunnelmallinen lisä Lapin lomapäiviin. Sijainti on rauhallinen, mutta vain lyhyen ajomatkan päässä Äkäslompolon palveluista ja Ylläksen rinteiltä sekä latuverkostolta.
Esittelyt ja lisätiedot;
Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 680 7716 - tuula@strand.fi
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20403907
- Sijainti Kapintie 6a as.1-2, 95970 Kolari
- Huoneistoselitelmä 2 yksiötä; 2x alkovi, tupak, kph, s
- Huoneita Yksiö
- Tyyppi Mökki tai huvila (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 64,60 m²
- Pinta-alojen lisätiedot 25.4.2004 päivättyjen rakennuslupakuvien mukainen yhteenlaskettu asuintilojen pinta-ala on 29,8 m²/huoneisto. Saunan kokoa ei ole merkitty lupakuviin, kooksi on arvioitu 2,5 m². Koko rakennuksen kerrosala 77,9 m².
- Kerroksia 1
- Vapautuminen myydään vuokrattuna
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Käyttöönottovuosi 2004
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 242 000 €
- Myyntihinta 242 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Kyllä
- Kiinteistövero 917,11
- Tiemaksu 145,72
Asuinkustannukset
- Muut maksut Lumityöt n. 400 e/ vuosi. Tunturi-Lapin vesi Oy, lomamökki/paritalo perusmaksut (vuosi): 89,11 e/vesi, 193,27 e/jätevesi. Kulutusmaksu 2,04 e/m3 vesi, 3,44 e/m3 jätevesi. Perusmaksu vapaa-ajanasunto: 22,04 e / vuosi. Jäteastia (200-400 l): 9,29 -12,88 e / kpl (kulutuksen mukainen maksu sis. kuljetuksen ja käsittelyn).
Lisätiedot
- Lämmitys Sähkö.
- Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Kohde on talviasuttava Kyllä
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit Ilmanvaihtokanavien puhdistus vuonna 2025 (2.as ja 2026 1.as.). Ilmanvaihdon säätö (molemmat puolet) vuonna 2026. 2025 Keittiökaapistojen ja keittiön kodinkoneiden uusiminen (Bostik 6030 kosteussulku allaskaapin takana). Vuotokaukaloiden asentaminen astianpesukoneen ja jääkaapin alle. Sisäpuolen hirsipaneelien hionta ja uudelleenkäsittely. Sisäkaton maalaus. Makuuhuoneen seinäpintojen vaihto hirsipaneelista kipsilevypinnalle. Väliovien vaihto. Ilmalämpöpumppujen asennuttaminen. Lattialämmitystermostaattien vaihto. Betoniset sadevesikourut ulkopuolelle. Liukuoviseinän asentaminen (B-puoli). 10.2024 Huoneistojen väliset palokatkot yläpohjan osalta sekä huoneistojen välisiltä seiniltä uusittu 2026.
- Palvelut K-Market Jounin Kauppa, lisäksi ravintolapalvelut sekä välinevuokraamot. Ravintoloita.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Vesihuolto kunnan
- Kate Peltikate aluskatteella
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Paikallarakennettu hirsirunkoinen talo. Hirsirunko (höylähirsi 92mm, koolaus+ sellueriste 145mm, rakennuspaperi ja paneeli).
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, hirsi, betoni
- Keittiön varustelu Keittiöt remontoitu 2025. Kaapistot, jenkkijääkaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi/uuni ja puiset työskentelytasot. Laattalattia ja vinyylilankku.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneet remontoitu 2026 sekä asennettu uudet allaskaapit ja suihkukaappi (as.1), pesukoneliitäntä, wc-istuin ja sadesuihku (as.2). Laattalattia, seinät kaakeli, lisäksi uusittu myös lattialämmitykset (sähkö).
- Saunan kuvaus Remontoitu 2026. Laattalattia ja seinät puupaneeli, lauteet sekä sähkökiuas. Lämminvesivaraajat (alkuperäiset) lauteiden alla.
Tontti
- Koko 3 123 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Ranta-asemakaava
- Kiinteistötunnus 273-402-2-104
- Rasitteet Kirjattu hallinnanjakosopimus.
Taloyhtiö
- Kuntotutkimuksista Asuntokaupan kuntotarkastus, Lapin RVP Oy 10.2026
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Lappi
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
