Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 03.08.2026 klo 17.00 - 17.30

Skanssinkatu 34, Skanssi, Turku

148 000 € • 2h, avok, kph, l.parv (yj: 2h+kt+p) • 42,50 m² • 2019

Erika Sjö erika@strand.fi +358 50 5423 414 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kaunis kulma-asunto palveluiden äärellä

Mikäli etsit huoletonta asumista uudehkossa talossa hyvien palveluiden ja yhteyksien ääreltä, tässä olisi todella loistava vaihtoehto.

Koti sijaitsee Skanssin modernilla uudella asuinalueella 2019 valmistuneessa yhtiössä. Koti on talon toisessa kerroksessa, länteen ja pohjoiseen avautuvassa kulmahuoneistossa. Upea iso lasitettu parveke sijoittuu asunnon kulmaan tehden tilasta intiimin ja todella viihtyisän. Koti on sekä pohjaratkaisuiltaan, että materiaalivalinnoiltaan toimiva ja tunnelmallinen kokonaisuus.

Asunto Oy Turun Skanssin Ravelliini vakavarainen nuori yhtiö, jossa ei vielä remonttikustannuksista tarvitse murehtia. Yhtiö on alusta asti hyvin hoidettu ja sekä talous- että huoltotoimista on huolehdittu hyvällä reippaalla otteella. Taloyhtiössä on uudeksi yhtiöksi poikkeuksellisen hyvät palvelut; pesutupa, kuivaushuone, tilavat pyörävarastot sekä kaksi saunaa, joihin voit mennä silloin kuin se sinulle parhaiten sopii. Lisäksi voit vuokrata saunatilojen vierestä ”kerhotilan”, jossa voit viettää vaikka ystävien kanssa rentouttavan saunaillan.

Skanssin asuinalue on nopeasti kehittyvä uusi asuinalue, joka on muodostunut Skanssin kauppakeskuksen ja sen palveluiden ympärille. Kaavamuutoksen myötä pellot saavat väistyä ja asuinalue yhdistyy vähitellen Kaarinan Koristoon. Hyvät yhteydet moottoritielle sekä julkisen liikenteen sujuvat yhteydet tekevät arjesta jouhevaa.

Esittelyt ja lisätiedot:
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Oy
050 542 3414 – erika@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20249165
  • Sijainti Skanssinkatu 34, 20730 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, avok, kph, l.parv (yj: 2h+kt+p)
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 42,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 2/5
  • Vapautuminen 1kk kaupanteosta
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2013. Lisätietoja energialuokasta: voimassa 31.1.2028 asti
  • Rakennusvuosi 2019
  • Käyttöönottovuosi 2019

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 148 000 €
  • Myyntihinta 59 695,06 €
  • Velkaosuus 88 304,94 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 920,77 € / kk
  • Rahoitusvastike 680 € / kk
  • Hoitovastike 182,75 € / kk
  • Tontin vuokravastike 56,10 € / kk
  • Muu vastike 1,92 € / kk
  • Yhtiövastike lyhennysvapaan jälkeen 240,77 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Muu vastike on valokuitu- ja kaapeli-tv vastike

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesiennakko 20€/hlö/kk, tasaus kaksi kertaa vuodessa. Sähkö omalla sopimuksella Ostajalle erääntyy maksettavaksi varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Lisätiedot

  • Lämmitys koneellinen ilmanvaihto LTO:lla, vesikiertoinen lattialämmitys
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Luovutusrajoitukset YJ § 9: Lunastusoikeus koskee yhtiön autopaikkoja.
  • Auton säilytys Autopaikat myydään omilla osakkeilla. Autopaikat sijaitsevat kiinteistö Oy Skanssin Parkin hallinnoimalla pysäköintialueella.
  • Päiväkoti Pilke musiikki päiväkoti Veturi 450m Päiväkoti Satukoivula 1.2km
  • Koulu Luolavuoren koulu 2km, yhdistetty ensimmäisen ja toisen asteen koulu Luostarinvuoren Lyseon lukio 4,0km yliopisto Åbo Akademi 4,4km Turun ammattikorkeakoulu 3,7km
  • Palvelut K-citymarket Skanssi 750m Lidl Skanssi 1.2km Skanssi 500m
  • Liikenneyhteydet hyvät joukkoliikenneyhteydet foli.fi/fi/aikataulut-ja-reitit lisätietoa.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu verhotangot
  • Kate bitumikermi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone Materiaalit: lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila laminaattia, taso laminaattia
  • Kylpyhuoneen kuvaus Varustus: paikkavaraus pesutornille, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, allas, peilikaappi, lattialämmitys Materiaalit: lattiat ja seinät laattaa
  • Saunan kuvaus Iso ja pieni sauna, saunavuorot varattavissa sähköisen ajanvarauksen avulla milloin tahansa. Kerhotila saunojen välissä
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Ikkunat avautuvat kahteen suuntaan. Todella tilava kaapisto Materiaalit: lattiat laminaattia, seinät maalattu
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta pohjoinen, länsi

Tontti

  • Koko 3 395 m²
  • Omistus Valinnainen vuokratontti
  • Valinnaisen vuokratontin lunastushinta 11 637,43 €
  • Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Ei
  • Maanvuokraaja Ålandsbanken tonttirahasto
  • Kaavoitustiedot Asemakaava 853 13/2012, tullut voimaan 01.08.2015 Vireillä olevat asemakaava muutokset: Etelä-Skanssi 11819-2022, lisätietoa Turun kaupunki vaihde 02 330000
  • Vuokra 27 268 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 01.03.2048
  • Lisätietoa tontin lunastuksesta Tontti on mahdollista lunastaa kerran vuodessa. Ilmoitus isännöitsijälle syyskuun loppuun mennessä, lunastuspäivä marraskuun 30. Ajantasainen lunastushinta tarkistetaan vuokranantajalta mikäli ostaja haluaa lunastaa tontin. Tonttihinnan lisäksi ostaja vastaa myös tontin oston muista sivukuluista, kuten lainhuudosta, MML:sen kuluista sekä mahdollisista isännöintitoimiston kuluista.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Turun Skanssin Ravelliini
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöitsijäntoimisto Mikko Aro Oy, Julia Aro, julia.aro@mikkoaro.fi, puh. 0201 555 655
  • Huolto Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto
  • Tehdyt remontit 2025 Leikkipaikkojen turvallisuus tarkastus, sadevesikaivojen puhdistus ja tarkastus, puiden ja pensaiden hoito ja leikkaus, ilmanvaihtokoneiden puhdistus, suursiivous, paloturvallisuus 2024 Katon ja rännien tarkastus 2023 A ja B porraskäytävän kolojen tasaus ja maalaus 2021 Oviautomatiikan ja koneiston hankinta 2020 Yhteistilojen kalustaminen 2020 Vuositarkastus 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
  • Tulevat remontit 2026, Saunan ja pesutuvan varausjärjestelmän sähköistys 2027, Lukituksen uusinta mallisuojattuun avaimeen 2027, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
  • Kuntotutkimuksista Vuositarkastus
  • Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 5, Autohallipaikkoja: 21
  • Huoneistojen lukumäärä 55
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Lisäksi kerhotila, joka on vuokrattavissa yhtiöltä (keittiö, pöytä, vilvoittelutila)

Esittely

  • Esittelyaika 03.08. 17:00 - 17:30
  • Esittelijä Sjö Erika
  • p. 0505423414
  • Sähköposti erika@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku