Aleksis Kiven katu 76, Alppiharju, Helsinki
378 000 € • 2h, avokeittiö ja kph • 58,50 m² • 1939Upea, valoisa kulmahuoneisto, tällaisia on harvoin tarjolla!
Ylimmän kerroksen hyväkuntoinen ja valoisa koti, jonka kaunis ja näyttävä keittiö tammi-detaljein yhdistettynä kauniiseen, maalattuun lautalattiaan ja leveisiin ikkunalautoihin sekä vaikuttavaan erkkeriin luovat tähän kotiin upean wow-efektin!
Valoisan oleskelutilan ja makuuhuoneen erottava puusepän mittatilauksena tekemä tammiliukuovi lisää tähän kulmahuoneistoon mietittyä kerrostuksellisuutta. Kylpyhuone on uudistettu remontin yhteydessä (2021), sekin puusepän suunnittelemin yksityiskohdin. Tehdyn remontin
yhteydessä on uusittu sähkökatkaisimet ja makuuhuoneen patterit sopimaan kokonaisuuteen, myös huoneiston kaikki sisäiset sähköt on uusittu. Asunto sijaitsee 4/4 kerroksessa, ei hissiä!
Kaunis aikakautensa Funkistalo (rv. 1939) sijaitsee Aleksis Kiven kadun ja Sipoon kadun kulmassa. Taloa on hoidettu suunnitelmallisesti ja mm. vesi- ja viemäriverkosto on uusittu 2004.
Taloyhtiöllä on viihtyisä, vehreä piha, jossa grillikatos, omenapuita, marjapensaita ja viljelylaatikkoja.
Taloyhtiöstä löytyy myös sauna.
Kehittyvä Konepajan alue on aivan vastapäätä tarjoten jatkuvasti lisääntyviä palveluita!
Loistavat yhteydet, kävelymatka Triplaan ja Pasilan juna-asemalle. Keskuspuiston lenkkimaastot lähellä!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset
Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0403523752 - nina@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21592777
- Sijainti Aleksis Kiven katu 76, 00520 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, avokeittiö ja kph
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 58,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-ala tarkistusmitattu e-Mittaus Oy:n Jussi Jahkola toimesta 22.03.2021
- Kerros 4/4
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 1.1.2033 saakka.
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1939
- Käyttöönottovuosi 1939
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 378 000 €
- Myyntihinta 375 142,31 €
- Velkaosuus 2 857,69 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 682,02 € / kk
- Rahoitusvastike 198,27 € / kk
- Hoitovastike 483,75 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Yhtiöjärjestyksessä ei ole pinta-aloja eikä mittauksia ole tehty koko yhtiöön. Vastikeperusteena käytetään yhtiöjärjestyksessä mainittuja vastikekertoimia. Hoitovastike pysyy 1.7.2026 ehdotelman mukaan samana. Rahoitusvastike laskee 180,60€/kk
Lisätiedot
- Lämmitys painovoimainen ilmanvaihto
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Maalattu lautalattia
- Kate Tiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön varustelu Kaunis, 2021 uusittu avokeittiö, jossa jääkaappi/pakastin integroituna, induktioliesi, yhdistetty mikro/uuni, integroitu astianpesukone ja liesituuletin.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone uusittu 2021 remontin yhteydessä. Wc-istuin, käsienpesuallas, puusepän tekemä peilikaappi, suihku ja taittuvat suihkuseinät. Tammisen seinämän takana pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille. Tilassa lattialämmitys.
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneen liukuovikaapiston sisään on rakennettu ulosvedettävä työtaso sähköpistokkeineen.
Tontti
- Koko 849 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Aleksis Kiven katu 76
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Kadi Veske, Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, kadi.veske@hsi.fi, Puh. 0407730434
- Huolto Huoltoyhtiö Kotikatu Oy (Alppila)
- Tehdyt remontit *2025 Suodattimien vaihto. märkätilojen kuntokartoitus *2025 Palovaroittimien uusiminen *2024 Julkisivupintojen ja julkisivuosien kunnostustyöt Sokkeliosuuden korjaustyö Sipoonkadun sivulla Paikkarappaukset ja paikkamaalaukset Talotikkaiden poisto Kiinteistön ikkunavesipeltien rappauskanttien tiivistemassauksien uusimiset AKk sivulla erkkerin ulkokulmien peltikoteloiden huoltomaalaus Liiketilojen puuovien ja ikkunoiden huoltomaalauskunnostus *2024 Julkisivun kopokartoitus ja kuntotutkimus *2024 Sokkelikorjauksen suunnittelu, Sipoonkadun puoleinen sivu *2023 Taloyhtiön huoneiston A2 pintaremontti *2022 Vesikaton kuntotarkastus *2021 Jätevedenpumppaamojen asennus LJH *2020 Porrashuoneen maalaus ja akustointilevyjen uusiminen, vesikaton kuntotarkastus ja vesikaton välittömät korjaustoimenpiteet *2019 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus ja parvekelinjan ovien sekä ikkunoiden huoltomaalaus *2016 Pihan peruskorjaus, sokkelin vedeneristys, salaojien ja sadevesijärjestelmän uusinta, vanhan hiilikellarin kannen purkaminen *2014 llmanvaihtokanavien puhdistus, korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätötyöt *2012 Lukitusten uusinta (Abloy Sento), asuinhuoneistojen ikkunoiden tekninen huoltokunnostus *2009 Julkisivun ja katon korjaus (kattotiilet kiinnitetty jakattoturvatuotteet uusittu, julkisivujen paikkarappaus ja ylimaalaus) *2008 Saunan korjaus *2006 Pihan asfaltointi ja kallistusten tarkastaminen *2004 vesi ja viemäriverkoston saneeraus, sähkösaneeraus *1995 Puhelinverkosto uusittu *1993 Pohjaviemärisaneeraus *1988 Julkisivumaalaus, katto uusittu *19861kkunat
- Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitelmä 2026 *2026 A20 Kylpyhuoneen remontti vesieristeen rikkoutumisen johdosta *2027 Taloyhtiön vuokrahuoneiston A2 laajempi remontti * 2029 Kaukolämpölaitteiston uusiminen Seurattavat kohteet - Vesikatteen kunnon aktiivinen seuranta - Ikkunoiden huoltomaalaustarpeen arviointi
- Huoneistojen lukumäärä 20
- Liikehuoneistojen lukumäärä 2
- Taloyhtiössä sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta DNA taloyhtiölaajakaista 10M
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
