Hietalahdenkatu 8, Kamppi, Hietalahti, Helsinki
425 000 € • 2h, avokeittiö ja terassi • 42 m² • 2015O-la-laa - siis mikä terassi!!
Tämä valtava kattoterassi on kuin oma piha korkeuksissa – tilaa riittää niin täysikokoiselle ruokailuryhmälle, oleskeluryhmälle kuin omalle urbaanille puutarhallekin. Kuvittele lämpimät kesäillat ystävien kesken ja rauhallinen aamukahvi ulkona, kun kaupunki heräilee uuteen päivään.
Tämä kaikki on nyt mahdollista!
Hyväkuntoinen ja valoisa koti sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Asunto koostuu avokeittiö/olohuoneesta, josta pääset upealle terassille sekä erillisestä makuuhuoneesta, jossa on mukavasti säilytystilaa. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu pesutorni.
Täällä kohtaat vaivattoman arjen, remontteja ei ole suunnitteilla (onhan talo vuodelta 2015) ja
sijainti on mitä mainioin- mm. Helsingin keskusta, Hietalehdentori, Sinebrychoffinpuisto, kaikki kulkuyhteydet ja meri aivan nurkan takana. Taloyhtiöstä löytyy lisäksi sauna ja kellarikomerot.
Asunto Oy Helsingin Genoalla on mielenkiintoinen historia. Se on entinen teollisuusrakennus, jossa on sijainnut mm- purjeneulomo, joka on muutettu loft-henkiseksi asuinkerrostaloksi vuonna 2015. Tästä muistuttavat industrial-tyyppiset ratkaisut esim. näkyvät kattorakenteet ja pylväät. Muutoksessa rakennuksesta kuoriutui urbaani, loft -henkinen asuinkerrostalo. Talo sijaitsee todellakin rauhallisella paikalla Kampissa, lähellä Hietalahdentoria ja merenrantaa.
Tervetuloa tutustumaan - asunto on heti vapaa!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset
Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0403523752 - nina@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21377371
- Sijainti Hietalahdenkatu 8, 00180 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, avokeittiö ja terassi
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 42 m²
- Kerros 3/6
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: voimassa 13.02.2035
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 2015
- Käyttöönottovuosi 2015
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 425 000 €
- Myyntihinta 316 892,27 €
- Velkaosuus 108 107,73 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 1 503,60 € / kk
- Rahoitusvastike 1 276,80 € / kk
- Hoitovastike 226,80 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan vastikeperusteet ovat seuraavat: Hoitovastikkeen perusteena ovat huoneistojen pinta-alat ja pääomavastikkeen perusteena ovat yhtiön osakkeet. Yhtiökokouksessa 13.4.2026 on annettu hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinenhoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää sekä päätetty rahastoida osakkaiden maksamat ylimääräiset lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon, kerättävät rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesimaksuennakko, jokaisessa huoneistossa oma vesimittari. Vesitasauslaskutus kerran vuodessa.
Lisätiedot
- Lämmitys koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Autopaikat erillisinä osakkeina, osakasomistuksessa.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko
- Lattiamateriaali Koko huoneistossa tammiparketti.
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Vaaleat kaapistot, musta laadukas kivitaso. Upo Jääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone (60cm leveä), induktioliesi sekä uuni ja liesituuletin.
- Kylpyhuoneen kuvaus Tilava kylphuone, jossa sadesuhku, suihku ja suihkuseinä. Käsienpesuallas ja laatikosto sekä peili, wc-istuin ja bidee-suihku. Pesukoneliitäntä ( tilaa pesutornille). Tilassa lattialämmitys.
- Parveke ulostyönnetty
- Parvekkeen suunta etelä
Tontti
- Koko 1 449 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Kaartin lasaretin korttelin asemakaava tullut voimaan 4.12.2025. Alue sijaitsee Hietalahdentorin luoteispuolella osoitteessa Lönnrotinkatu 37. Aluetta rajaavat Lönnrotinkatu, Hietalahdenkatu, Kalevankatu ja Abrahaminkatu. Kaavaratkaisu mahdollistaa korttelin arvokkaimpien rakennusten suojelun ja korjaamisen uuteen käyttöön. Lisäksi se sallii uudisrakentamista Hietalahdenkadun varteen, entisen VTT:n laboratoriorakennuksen sisäpihan puoleiselle osalle sekä maan alle. Rakennuksiin osoitetaan monipuolista toimitilakäyttöä: toimistotilaa, koulu- ja päiväkotitiloja, liiketilaa sekä päivittäistavarakauppa maan alle. Lisäksi maanalaisiin tiloihin mahdollistetaan pysäköintilaitoksen rakentaminen kolmeen pysäköintitasoon. Tavoitteena on, että vanhat rakennukset saadaan kunnostettua käyttöön ja alueelle saadaan lisää julkisia ja kaupallisia palveluita sekä houkuttelevaa modernia toimitilaa yrityksille. Sisäpiha varataan kaupunkilaisten käyttöön ja lasten leikkipaikoiksi. Pihan läpi johdetaan yleisen jalankulun reitti. Pysäköintilaitoksen rakentaminen palvelee laajemman alueen pysäköintitarpeita.
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Helsingin Genoa
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Oy Kimmo Huhdanpää Sorvaaankatu 15, 3 krs 00880 Helsinki kimmo.huhdanpaa@kiinteistotahkola.fi 0207480069
- Huolto Hietalahden kiinteistöhuolto Oy
- Tehdyt remontit *2025 Huoneistokohtaisten vesimittareiden tiivisteiden vaihto *2023 Sähköautojen latauslaite 11/22 kWh jokaiselle autopaikalle *2023 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja IV- järjestelmän mittaus ja säätö
- Tulevat remontit Päätetyt ja käynnissä olevat hankkeet *2016 Takuukorjaukset *2026 Palovaroittimien vaihto
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 24
- Huoneistojen lukumäärä 58
- Liikehuoneistojen lukumäärä 3
- Taloyhtiössä sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Taloyhtiölaajakaista Elisa Oyj Taloyhtiön yhtiökokous pidetty 13.4.2026
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
