Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 01.11.2026 klo 11.45 - 12.15

Matinkatu 28, Matinkylä, Espoo

235 000 € • 2h, k, kph, vh, parveke (yj 2h + k) • 61,50 m² • 1974

Jenny Vento jenny@strand.fi +358 500 980 948 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BBA

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tyylikäs ja tilava kaksio erinomaisella sijainnilla Matinkylässä

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin, joka on juuri läpikäynyt mittavan huoneistoremontin, joten moderni ja raikas ilme toivottaa sinut tervetulleeksi heti sisään astuessasi. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu kokonaisuus, jossa yhdistyvät tyylikkyys ja käytännöllisyys. Avara olohuone on helposti kalustettavissa ja länteen avautuva parveke tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä sekä mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Rauhallisen sisäpihan puolella sijaitseva makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon ja sen yhteydessä oleva walk-in-closet tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Tilava kylpyhuone on remontoitu vuonna 2007 ja nyt ilmettä on päivitetty uudella allaskalusteella, peilillä ja suihkuseinällä. Asuintiloissa on kauttaaltaan kaunis ja kestävä vinyylilattia ja lisäksi väliovet on vaihdettu uusiin. Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee yhtiöjärjestyksen mukaan 1. kerroksessa, mutta ei sijaitse maan tasalla vaan ajat hissillä 2. kerrokseen.

As. Oy Matinkatu 24 ja 28 on valmistunut vuonna 1974 ja sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja raskaimmat remontit ovat takanapäin ja lisäksi yhtiölle kertyy vuokratuottoja yli 58 000 euroa /v.

Sijainti on yksi asunnon ehdottomista valttikorteista. Iso Omenan monipuoliset palvelut sijaitsevat vain korttelin päässä, joten kaupat, ravintolat ja muut arjen palvelut ovat käden ulottuvilla. Myös metro ja muut liikenneyhteydet ovat lähellä. Merenranta ja upea rantaraitti on kävelyetäisyydellä, mikä tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun, merellisiin maisemiin ja vapaa-ajasta nauttimiseen ympäri vuoden. 

Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi Matinkylästä!

Esittelyt ja yhteydenotot:
Jenny Vento
Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Strand Properties Oy
0500 980 948 – jenny@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20324322
  • Sijainti Matinkatu 28, 02230 Espoo
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, vh, parveke (yj 2h + k)
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 61,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 1/8
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 123 Vii. voimassaolopvä 18.4.2033
  • Rakennusvuosi 1974
  • Käyttöönottovuosi 1974

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 235 000 €
  • Myyntihinta 235 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 264,45 € / kk
  • Hoitovastike 264,45 € / kk
  • Autopaikkamaksu 35 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 20 € / kk
  • Muut maksut Vesimaksuennakko 19 €/kk/hlö. Huoneistossa vesimittarit, tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,06 €/m3, lämmin vesi 9,18 €/m3). Huoneistokohtaiset vesimittarinäytöt ovat osakkaiden vastuulla, mikäli huoneistoon on sellainen asennettu.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Tehdyt remontit 2026: - Keittiö: Uudet keittiökalusteet (Ideal keittiö) ja uudet kodinkoneet - Kylpyhuone: Silikonisaumat uusittu. Asennettu uusi allaskaluste, peilikaappi (valolla) sekä suihkuseinä. Bidee-suihkuun vaihdettu uusi suihkupää. - Lattia: asennettu vinyylilattia ja askeläänieriste - Seinät: maalattu - Väliovet uusittu karmeineen - Vaatehuoneeseen asennettu uusi hyllyjärjestelmä (Ikea)
  • Auton säilytys Taloyhtiön autopaikat (72 kpl) sijaitsevat Matinkatu 22 parkkihallissa. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä isännöitsijäntoimiston kautta.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate kumibitumi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit muu
  • Muut rakennusmateriaalit betonielementii
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia vinyyli
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus allaskaluste, kuivauspatteri ja bidee-suhku
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia vinyyli
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parvekkeen suunta länsi
  • Olohuoneen lattia vinyyli
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 4 261 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot **Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/ **Espoon kaupunki on kaavoittanut viereiselle tontille (Satukuja 3) 8.kerroksisen kerrostalon. Kaava on hyväksytty.

Taloyhtiö

  • Nimi As. Oy Matinkatu 24 ja 28
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Taloasema / HMJ Isännöinti Oy, Harri Järvinen, harri.jarvinen@taloasema.fi, Puh. 050 553 5211
  • Huolto Selco
  • Tehdyt remontit Merkittävimmät tehdyt korjaukset ja remontit: **2026: Kaukolämpölaitteiden huolto molemmat talot **2025: Lämmöntalteenoton kompressorit uusinta talot 24 ja 28, Lämmönvaihtimen uusinta talo 24 **2024: ulko-ovien automatisointi, väestönsuojan toimita ja tarvikkeet **2023: Hissien sekä hissien sähköjen uusiminen, 4 kpl. Kaikkien saunojen löylyhuoneiden kunnostus +kiukaat. Liiketilojen pintojen uusintaa. **2022: Kylpyhuoneiden vesivaurioiden kunnostuksia 7 kpl. **2021: Lukoston uusinta, Abloy Pulse. Märkätilojen kartoitus. **2019: Salaojat liittyvine rakenteineen, pihakansi. **2018: LTO eli lämmöntalteenoton asentaminen. Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen **2017: CD-talon lämmönvaihtimen uusiminen, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, poistoilmaventtiilien uusiminen **2016: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini). Julkisivujen peittävä korjaus (lämmöneristys +rappaus). Parvekkeiden peruskorjaus. Näkyvien sokkelipintojen peruskorjaus. Porrashuoneiden ja kellaritilojen ulko-ovien uusiminen. Vesikatteiden uusiminen. **2015: Kameravalvonnan asennus yleisiin tiloihin **2014: AB-talon lämmönvaihtimen uusiminen. Julkisivun kuntotutkimus **2013: Leikkialueen huoltokunnostus **2012: Metalliaidan rakentaminen CD_-alon ympärille **2011: Sonera valokuituyhteys. **2010: AB-talon pystyviemärien sukitus ja osin uusiminen, sekä vesijohtojen uusiminen. A ja B porrashuoneiden sekä AB-kellarin peruskunnostus **2009: AB- ja CD-talojen päävesijohtojen ja vesimittarien uusiminen, AB- ja CD-talojen pohjaviemärien kunnostus sukittamalla, Molempien talojen saunojen peruskorjaus, C-ja D-porrashuoneiden sekä CD-kellarien peruskunnostus. CD-talon vesijohtojen uusiminen. CD_talon pystyviemärin sukitus ja osin uusiminen. Huoneistokohtaisten vesimittarien hankkiminen. Pihaviemärinkunnostus sujuttamalla. Pyydä koko kunnossapitotarveselvitys välittäjältä.
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: **2026: Väestönsuojan kunnostus ja tarvittavat tarvikkeet, huoneistovesimittarien uusintaa 5 huoneistoa /vuosi. Jäte-, sade- ja salaojaveden, pohja-, pihaviemärien painehuuhtelu. Liiketilojen kunnostus jatkuvaa toimintaa. Vuotovahdit keittiöihin. Märkätilojen ja keittiöiden kunnon seuranta Pro kuivaus raportin mukaan. **2027: Kylmiöiden käyttötarkoituksen muutos. Sähköpääkeskusten peruskunnostus nousujohtoineen 2 kpl. **2028: Energiatodistuksen uusiminen. IV-kanavien puhditus ja säätö. Väestönsuojan tarkastuskunnostus, tiiveyskoe. **2030: Julkisivujen huoltomaalaus.
  • Huoneistojen lukumäärä 112
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 5
  • Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: koneellinen poisto LTO

Esittely

  • Esittelyaika 01.11. 11:45 - 12:15
  • Esittelijä Vento Jenny
  • p. 0500 980 948
  • Sähköposti jenny@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI