Pastellintie 3, Halkola, Lempäälä
145 000 € • 2h, k, s, p • 59 m² • 2003Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8
Valoisa ja viihtyisä kaksioLempäälän Pastellintieltä, juuri sinulle joka arvostat asumisen helppoutta ja hyvää sijaintia. Kodin toimiva pohjaratkaisu mukautuu helposti erilaisiin elämäntilanteisiin – olitpa ensiasunnon ostaja, pariskunta, etätyöskentelijä tai sijoittaja.
Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä tuo asumiseen omaa rauhaa, valoisuutta ja viihtyisyyttä. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jonka yhteydessä on helppo viettää aikaa niin arjessa kuin ystävien seurassa.
Oma lasitettu parveke toimii lisähuoneena suuren osan vuodesta. Siellä voit nauttia aamukahvista, lukea kirjaa tai rentoutua ilta-auringossa säästä riippumatta.
Asumismukavuutta täydentää oma sauna, jossa päivän kiireet unohtuvat ja rentoutuminen onnistuu omassa rauhassa.
Sijainti on erinomainen. Piipon alueen kaupat ja palvelut sijaitsevat lähellä, ja arjen asiointi onnistuu helposti. Lisäksi alueelta on sujuvat liikenneyhteydet niin Lempäälän keskustaan kuin Tampereen suuntaan.
Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista viihtyisällä alueella, jossa palvelut, luonnonläheisyys ja toimivat liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Muuttovalmis kokonaisuus odottaa uusia asukkaitaan.
Pyydä esittely
Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20923755
- Sijainti Pastellintie 3, 37500 Lempäälä
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, s, p
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 59 m²
- Kerros 4/4
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on voimassa 10.07.2033
- Rakennusvuosi 2003
- Käyttöönottovuosi 2003
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 145 000 €
- Myyntihinta 145 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 284,19 € / kk
- Rahoitusvastike 42,29 € / kk
- Hoitovastike 241,90 € / kk
- Autopaikkamaksu 20 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 30 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Autopaikat yhtiön isännöitsijä jakaa jonttamisperiaatteella
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit elementti, betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen lattia korkki
- Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
- Parveke lasitettu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 3 523,80 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Lempäälän kunta
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Lempäälän Akvarelli
- Isännöitsijän tiedot Kiinteistöjuridia - Tampere Pyhäjärvenkatu 1 A 33200 Tampere Toni Niemi 03 212 5142 asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi
- Huolto Huoltoliike Hyötytoimi Lehtonen
- Tehdyt remontit 2006 Pihan asfaltointi 2016 Ilmastointihormien nuohous 2019 GSM-modeemi hissille 2020 Lämmitysjärjestelmän vaihtoehtojen selvity2022 Maalämpö ja lämmöntalteenotto 2023 Energiatodistuksen päivittäminen 2023 Sähköautojen latausratkaisukartoitus 2024 Huoneistojen lämpötilamittauskierros ja lm2024 Pysäköintiruutujen maalaus 2025 Pensaiden istuttaminen yläpihan maatasopa2025 Palovaroittimien järjestäminen yhtiötasolla
- Tulevat remontit 2026 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2026-2027 Pensaiden istuttaminen alapihan maatasoparvekkeiden eteen 2026-2027 Kosteiden tilojen kuntokartoituskierros 2026-2030 Korvausilmaventtiilien uusiminen Vuosittain Katon kuntotarkastus Pensaiden leikkaaminen kesäkuussa
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 30
- Huoneistojen lukumäärä 24
- Taloyhtiössä kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Rasitesopimus koskien Lempäälän Akvarellin ja Pastellin kulkuväylien, pysäköintialueiden, kunnallistekniikan ja erinäisten yhteisten tilojen käyttöä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 11.8.2026 päätettiin yhtiössä tapahtuneen vesivahingon korjaamisesta, patteriverkoston tasapainotuksesta, patteriventtiilien sekä -termostaattien vaihdosta sekä niihin liittyvästä rahoituksesta nostamalla 60 000 € laina. Lainasumma tarkentuu kunhan hankkeiden lopullinen kustannus on tiedossa, jonka jälkeen se muutetaan PO lainaksi - tästä tehään lainaosuuskyselyt hankkeiden vamistuttua
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
