Takaisin kohdelistaukseen

Laikkakuja 7, Hiiskanmäki, Kaarina

195 000 € • 2h, k, vh, erill wc, khh, kph, s, terassi • 73,50 m² • 1992

Kalle Kouhia kalle@strand.fi +358 40 370 9726 Strand Properties,
Asuntomyyjä, KiLAT

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kaarinan Hiiskanmäeltä vapautumassa tilava ja kodikas paritaloasunto!

Tässä persoonallisessa paritalokaksiossa riittää tilaa ja luonnetta. Sisään astutaan kuistin ja eteisen kautta suoraan avaraan olohuoneeseen ja ruokailutilaan, jossa tunnelmallinen parkettilattia, korkea huonekorkeus ja isot ikkunat luovat kauniin, valoisan ja avaran tunnelman. Isoista ikkunoista tulvii sisään reilusti luonnonvaloa, sekä olohuoneesta on käynti reilun kokoiselle terassille ja helppohoitoiselle pihamaalle.

Olohuoneesta nousee muutaman askelman portaat moderniin keittiöön, josta löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiöstä on myös suora käynti terassille, sekä tilavaan kodinhoitohuoneeseen. Kodinhoitohuoneesta löytyy paikka pyykkitornille, oma lavuaari ja reilusti kaappitilaa. Kylpyhuone on hyvässä kunnossa ja sieltä löytyy oma sauna, sekä erikoisuutena poreallas.

Kodin makuuhuone sijaitsee eteisen läheisyydessä ja on poikkeuksellisen tilava, sillä sinne mahtuu helposti isompi sänky, sekä työpiste. Tarpeen vaatiessa huoneen saisi jaettua kahteen makuuhuoneeseen, tilasta löytyy myös reilun kokoinen vaatehuone. Makuuhuoneen vierestä löytyy myös erillinen wc, joka tekee arjesta sujuvaa.

Olohuoneessa sijaitseva iso varaava takka on todella tehokas ja säästää selvästi sähkölaskussa, samoin ilmalämpöpumppu auttaa lämmittämään kotia talvella ja viilentämään kuumina kesäpäivinä. Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen sijaitsee taloyhtiön autokatoksessa.

As Oy Kaarinan Alakasto Laikkakuja on pieni ja hyvin hoidettu rivitaloyhtiö, joka seisoo vakaasti omalla tontilla. Yhtiö koostuu yhteensä 6 asuinhuoneistosta, 7 autokatospaikasta, sekä 6 piha-autopaikasta. Yhtiövastike on pysynyt edullisena, eikä taloyhtiöön ole suunniteltu mitään suurempia remontteja.

Hiiskanmäki on rauhallinen, suosittu ja perheystävällinen asuinalue Kaarinassa. Lähistöltä löytyy leikkipuistoja, metsää ja paljon ulkoilureittejä. Bussipysäkki sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja Turun keskustaan ajaa mukavasti kymmenessä minuutissa.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Kalle Kouhia | 040 3709726 | kalle@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20605040
  • Sijainti Laikkakuja 7, 20660 Kaarina
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, k, vh, erill wc, khh, kph, s, terassi
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 73,50 m²
  • Kerros 1/1
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan, 1-2kk kaupanteosta.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: E-Luku: 291 Viimeinen voimassaolopäivä: 07.07.2033
  • Rakennusvuosi 1992
  • Käyttöönottovuosi 1992

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 195 000 €
  • Myyntihinta 191 532,02 €
  • Velkaosuus 3 467,98 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 212,33 € / kk
  • Rahoitusvastike 69 € / kk
  • Hoitovastike 143,33 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike eur/m2 kk 1,95 Rahoitusvastike eur/m2 kk 1,50

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Vesiennakko 20€/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat ulkovarasto
  • Säilytystilojen kuvaus Taloyhtiöllä ulkoiluvälinevarasto.
  • Muu varustelu ilmalämpöpumppu
  • Tulisija takka, muu
  • Kate Tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
  • Keittiön varustelu Lattialämmitys
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi induktio
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laatta
  • Keittiön seinät kaakeli, maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu poreamme, lattialämmitys, suihku
  • Kylpyhuoneen lattia kivi
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parvekkeen suunta etelä
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät kaakeli, maalattu
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 4 239 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Kaarinan Alakasto Laikkakuja 3-7
  • Isännöitsijän tiedot Reijo Sahla, 040-7305935, reijo.sahla@pp.inet.fi Kuitukatu 7, 20660 Littoinen
  • Huolto Asukkaat
  • Tehdyt remontit Autokatoksen paloseinän asennus, katoksen maalaus, varaston uusiminen 2008, kattojen peltisaumojen ja kattoharjojen korjaus 2009, huoneistojen kosteusmittauksien tekeminen 2012, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja katon käsittely 2013, tiilikattojen sammaleiden poistaminen ja katon käsittely 2014, Laikkakujan aidan maalaus 2015, isomman autokatoksen katon korjaus, yhteisvaraston katon uusiminen ja sisäseinien maalaus, ulko-ovien lukkojen uusiminen turvalukoiksi 2016, huoneiston 3 A 2 sisääntulon otsalautojen ja katon uusimista, C-talon ulko-ovien korjaus, asfalttikäytävien uusiminen 7 C 5 talon takapihan edustalta, 7 C 5 talon pensasaidan uusiminen 2017, asfalttipainumien korjaus, 7 C 5 talon ilmastointikoneen korjaus katolla, läpivientien tarkastus 2018, B-talon puoleisen käytävän pensasaidan uusiminen 2019, kaikkien huoneistojen lämminvesivaraajien uusiminen 2020, A- ja C- talon vesikaton harjaliittymien korjaus, salaojien ja jätevesiviemärien kuvaus, asuinrakennuksien varastojen ja yhteistilojen lukituksien päivitys 2021, asuinrakennuksien vesikaton harjatiivisteiden asennus, rakennuksien tiilikattojen pinnoitus, autokatoksien sekä pihan valaisimien lamppujen uusiminen, teknisen tilan sähköpatterin uusiminen. 2022, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto 2024, terassiovien uusiminen 2024, ikkunoiden, kuntotarkastus ja huoltomaalaus syksy 2025.
  • Tulevat remontit Kunnossapitosuunnitelma 2025-2029: - Julkisivut: Tarkkaillaan pohjoispuolen tilipintojen sammaloitumista, mahdolinen pesu ja myrkytys. - Ikkunat ja ulko-ovet: Erillinen huoltokierros ja kartoitus. - Huoneistojen märkätilat: Uudistamistarve osakkaan remontin yhteydessä, taloyhtiö kustantaa vesieristykset ja tarvittavat asbestityöt kartoituksineen. - Vesi- ja viemäröintijärjestelmät: Rännien kinnityksen uusiminen ulkopuolelle. - Sähköjärjestelmät: Katto- ja lattiatermostaattien vaihto. - Aidat, katokset ja yhteisvarasto: Kunnossapito tarpeen mukaan, taloyhtiö kustantaa maalit ja tarvikkeet. Autokatoksien huoltomaalaus.
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 6, Autokatospaikkoja: 7
  • Huoneistojen lukumäärä 6
  • Taloyhtiössä muuta Taloyhtiössä keskusteltu rännien korjauksesta. Taloyhtiöllä on Turvan täysarvovakuutus. YJ 4§: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät autokatokset, joista kullekin asunnolle on osoitettu autopaikka.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Tampere
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1A, Tampere