Ståhlbergintie 6, Kulosaari, Helsinki
262 000 € • 2h, keittiö, kph ja lasitettu parveke • 54 m² • 1959Valoisa koti kivalla paikalla rauhallisessa Kulosaaressa!
Hyväpohjainen, parvekkeellinen kaksio vehrein näkymin. Olohuone on tilava ja sen jatkeena oleva lasitettu parveke on koko olohuoneen levyinen. Olohuoneen ja eteisen parkettilattia on uusittu 2018. Iso makuuhuone ja keittiö avautuvat vehreälle sisäpihalle. Keittiö kaipaa modernisointia ja samassa yhteydessä voi keittiöön asentaa pyykinpesukoneen. Kylpyhuone on uusittu 2018.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei ole maantasalla, kadunpuolelta käytännössä toinen kerros. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja sähköistettyjä autopaikkoja.
Omalla tontillaan sijaitsevan taloyhtiön lämmitysmuoto on kustannustehokas maalämpö, remontti on valmistunut 2025. Putket ja sähköt on uusittu 2018.
Kulosaari asuinalueena on arvostettu ja merellinen kaupunginosa. Alue tunnetaan erityisesti sen upeista vanhoista huviloista, suurlähetystöistä ja rauhallisesta ilmapiiristään, vaikka se sijaitsee vain kymmenen minuutin metromatkan päässä Helsingin ydinkeskustasta. Lähikauppa löytyy viereisestä korttelista.
Asunto on heti vapaa!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset
Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0403523752- nina@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20421203
- Sijainti Ståhlbergintie 6, 00570 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, keittiö, kph ja lasitettu parveke
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 54 m²
- Kerros 1/4
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka F2018. Lisätietoja energialuokasta: voimassa 12.01.2034 saakka
- Rakennusvuosi 1959
- Käyttöönottovuosi 1959
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 262 000 €
- Myyntihinta 251 620,62 €
- Velkaosuus 10 379,38 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 318,60 € / kk
- Rahoitusvastike 31,32 € / kk
- Hoitovastike 287,28 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Yhtiökokouksessa on valtuutettu hallitus keräämään ylimääräisenä tai jättää kokonaan keräämättä enintään kahden kuukauden vastikkeen määrä.
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 15 € / kk
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesimaksu kulutuksen mukaan, asunnoissa erillinen laite.
Lisätiedot
- Lämmitys painovoimainen ilmanvaihto
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Eteisen ja olohuoneen parketti uusittu 2018 wc:n putkivuodon takia.
- Auton säilytys Yhtiön omistuksessa 3 kpl autotallipaikkoja Pihapaikat: autopaikka sähköllä 25€/kk, muut 20€/kk. Pihapaikkoja 21 kpl, joista 17 kpl on varustettu lataustolpalla, jolla voi ottaa maksullista virtaa lohkolämmittimiin tai sähköllä ladattaviin autoihin. Näitä vuokrataan ensisijaisesti yksi/asunto. Autopaikkoihin neljä henkilöä jonossa/23.10.2026
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Parkettilattia uusittu eteisen ja olohuoneen osalta 2018.
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastekaappi, kaasuliesi. Keittiöön mahdollista asentaa myös pyykinpesukone.
- Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, suihkuseinä, rättipatteri, käsienpesuallas ja -kaappi, peilikaappi ja wc-istuin. Kylpyhuoneessa ei ole pesukoneliitäntää.
- Makuuhuoneen kuvaus Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Parveke lasitettu
Tontti
- Koko 5 466 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Ståhlbergintie 6
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky Joel Karvinen Kivisaarentie 3 00960 Helsinki 0207641510 0207641510
- Huolto Kiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo Oy
- Tehdyt remontit 2026 Patteriventtiilien uusinta ja perusssäätö 2025 Maalämpöön siirtyminen 2025 Parvekekaiteiden metalliosien ja autotallin ovien maalaus 2022 Autopaikkojen latausjärjestelmä tolppineen, uusi hiekkalaatikko ja leikkialueen turvahiekat 2021 Asuntoihin asennettiin uudet korvausilmaventtiilit 2020 Uusi aita B-talon eteen ja A-talon ulkoportaiden uusinta 2019 Ikkunat maalattu ulkopuolelta sekä sisäänkäyntien betonikatokset kunnostettu 2018 Vesi- ja sähköjohtojen uusinta, kylpyhuoneita osittain uusittu osakkaiden toimesta 2014 Viemäreiden sukittaminen 2011 Parvekelasien hankinta sekä B-talon salaojitus 2009-2010 Parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus 2007 Jätekatos rakennettu 1999 Vesikatto uusittu
- Tulevat remontit 2026-2031 Pihan ennallistaminen Autotallien ovien maalaus porrashuoneiden maalaus Vesikatot kuntotarkastetaan vuosittain
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 23, Piha-autopaikkoja: 21
- Huoneistojen lukumäärä 63
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Laajakaista DNA 10M
Esittely
- Esittelyaika 25.10. 14:15 - 15:00
- Esittelijä Norrgård Nina
- p. 040 352 3752
- Sähköposti nina@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
