Kivalterintie 21, Oulunkylä, Helsinki
190 000 € • 2h, kk • 44 m² • 1956Tilava ja valoisa kaksio Oulunkylässä.
Hyvinhoidetusta taloyhtiöstä myynnissä neljännen (ylimmän) kerroksen parvekkeellinen kaksio. Asunnossa on olohuone/avokeittiö, tilava makuuhuone, kylpyhuone sekä lasitettu parveke. Huoneistosta avautuu vehreä näkymä yhtiön pihalle. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä oleva sauna sekä pesutupa.
Koti sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien ja kattavien palvelujen läheisyydessä.
Huoneisto myydään vuokrattuna. Lisätiedot vuokrasopimuksesta välittäjältä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin. Lisätiedot ja yksityiset esittelyt:
Peppi Martas
Strand Properties Oy
040 867 8166
peppi@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21630231
- Sijainti Kivalterintie 21, 00620 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, kk
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 44 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 4/4
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 4.9.2033
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1956
- Käyttöönottovuosi 1956
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 190 000 €
- Myyntihinta 187 967,37 €
- Velkaosuus 2 032,63 €
- Vuokrattu Kyllä
- Vuokra 800 € / kk
- Huoneiston yhtiövastike yht 313,96 € / kk
- Rahoitusvastike 33,96 € / kk
- Hoitovastike 280 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä korkeintaan 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä muuttaa pääomavastikkeita kesken tilikauden, jos korkotaso oleellisesti muuttuu.
Asuinkustannukset
- Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Autotallivuokra 88 €/kk Autopaikkamaksu 22 €/kk
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Kate Tiili
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön pöydät puu
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
- Liesi keraaminen, muu
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia muovi, laminaatti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia muovi, laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia muovi, laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 6 825 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus
- Vuokra 73 529,11 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2070
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Kivalterintie 21
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot ES-Isännöinti Oy Käpyläntie 7, 00600 Helsinki Isännöitsijä: Kimmo Leinonen, 040 120 7022
- Huolto Talohoito Sarkkinen Oy Mäkitorpantie 32 A 00640 Helsinki
- Tehdyt remontit 2025 Liikerakennuksen huoltomaalaus 2025 Vesivahingon korjaus 2024 Ulosvedettyjen parvekkeiden korjaus 2024 Asfaltoinnin uusinta 2023 Ulko-ovien uusinta 2023 Saunan korjaus 2023 Akustiikkalevyjen hankinta kerhohuoneeseen 2023 Lippojen huoltomaalaus 2022 Ylläpitokorjaukset 2022 Energiaselvityksen(maalämpö) teettäminen 2021 Liikerakennuksen vesikaton ja vesikourujen maalaus 2020 Sokkelitason ovien ja ikkunoiden sekä ikkunapeltien maalaus 2018 Termostaattien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus 2017 Ovien lukitusten uusinta Abloy- Sento lukoiksi 2016 Ikkunaremontti 2015 Ikkunaremontin hankesuunnittelu 2015 Leikkipaikan ja pihan kunnostus sekä pyöräkatos valaistuksineen 2012 Putkiremontti 2012 Antenniverkkoremontti 2012 Sähkönousuremontti 2011 Putkiremontin suunnittelu 2011 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2010 Katolle lumiesteet ympäri ja räystäiden pieneläinverkotus 2010 Putkiremontin hankesuunnittelu 2006 Vesikaton uusinta 2003 Kuivaushuoneet ja kellarikäytävät 2002 Porraskäytävät 2002 Termostaatit pattereihin + verkoston tasapainotus 1996 Ulosvedetyt parvekkeet korjattu 1992 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
- Tulevat remontit 2026 Ylläpitokorjaukset, julkisivujen kuntotarkastus, viemäreiden videokuvaus, roskakatoksen huolto, kattokourujen huoltomaalaus ja rikkoutuneiden kattotiilien korvaus. 2027 Ylläpitokorjaukset, pihan asfaltoinnin uusinta 2028 Ylläpitokorjaukset 2029 Ylläpitokorjaukset
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 7, Piha-autopaikkoja: 19
- Huoneistojen lukumäärä 58
- Liikehuoneistojen lukumäärä 1
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
