Takaisin kohdelistaukseen

Takamaanrinne 10, Vuores, Tampere

265 000 € • 2mh,oh,k,ph,s,wc,lasitettu parveke • 68,50 m² • 2019

Tuukka Hakkarainen tuukka.hakkarainen@strand.fi +358 40 174 3010 Strand Properties Brand Partner,
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kauniiseen kotiin Tampereen Vuoreksessa. Takamaanrinteen rauhallisessa ympäristössä sijaitseva koti tarjoaa onnistuneen yhdistelmän modernia asumista, toimivaa tilankäyttöä ja viihtyisiä oleskelutiloja. Kodin ehdottomia vahvuuksia ovat erinomainen pohjaratkaisu, runsas luonnonvalo sekä suuri lasitettu parveke, joka tuo asumiseen arvokasta lisätilaa pitkälle keväästä syksyyn.

68,5 neliön koti on suunniteltu arjen kannalta erittäin toimivaksi. Tilat jakautuvat luontevasti kahteen makuuhuoneeseen, olohuoneeseen ja keittiöön sekä pesutiloihin, omaan saunaan ja erilliseen WC. Pohjaratkaisussa ei ole hukkatilaa, vaan neliöt on käytetty tehokkaasti ja kokonaisuus tuntuu kokoaan avarammalta. Kahden makuuhuoneen ansiosta koti sopii mainiosti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin myös etätyötilaa tarvitsevalle.

Kodin sydämen muodostavat valoisat oleskelutilat, joissa keittiö ja olohuone luovat viihtyisän kokonaisuuden yhdessäoloon ja arjen hetkiin. Vaalea ja ajaton ilme antaa hyvän pohjan erilaisille sisustustyyleille, ja suuret ikkunapinnat tuovat tiloihin miellyttävästi luonnonvaloa. Keittiön kattava varustelu tekee ruoanlaitosta sujuvaa, ja säilytys- sekä työskentelytilaa on arjen tarpeisiin hyvin.

Olohuoneesta asuminen jatkuu suurelle lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii parhaimmillaan kuin yhtenä ylimääräisenä huoneena – siellä on hyvin tilaa niin oleskeluryhmälle kuin viihtyisän kesäkeitaan rakentamiseen. Lasituksen ansiosta parvekkeesta pääsee nauttimaan huomattavasti tavallista avoparveketta pidemmän kauden ajan. Se tarjoaa oman rauhallisen paikan aamukahville, illanviettoon tai vain hetkeksi rentoutumiseen.

Kaksi erillistä makuuhuonetta mahdollistavat monenlaiset elämäntilanteet ja sisustusratkaisut. Kodin toimivuutta täydentävät erillinen WC sekä oma sauna, jossa pääsee nauttimaan löylyistä juuri silloin kun itselle sopii. Kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Säilytystilaa täydentää huoneistolle kuuluva kellarikomero.

Asunto sijaitsee vuonna 2019 käyttöönotetussa Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Brilliantissa. Taloyhtiö on kaukolämmössä ja sen energialuokka on B2018. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi muun muassa talopesula, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.

Vuores on pidetty ja moderni asuinalue, jossa luonto ja viihtyisä asuinympäristö ovat vahvasti läsnä. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat valoisuutta, hyvin suunniteltuja tiloja ja isoa lasitettua parveketta – kokonaisuutta, jossa arki tuntuu mutkattomalta ja kotiin on mukava palata.

Autokatospaikka on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla 7 000 euron hintaan.

Näytöt sopimuksen mukaan – tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja erittäin toimivapohjaiseen Vuoreksen kotiin!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21347164
  • Sijainti Takamaanrinne 10, 33870 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2mh,oh,k,ph,s,wc,lasitettu parveke
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 68,50 m²
  • Kerros 3/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018.
  • Rakennusvuosi 2019
  • Käyttöönottovuosi 2019

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 265 000 €
  • Myyntihinta 265 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 376,75 € / kk
  • Hoitovastike 376,75 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk oma mittari

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys 8 kpl autokatos paikkoja erillisillä osakkeilla. 13 kpl pistokepaikkoja taloyhtiön hallinnassa.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet
  • Kate Huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Varusteet: Jääkaappi/pakastin, erillisuuni (pyrolyysi), integroitu migro, astianpesukone. Lattiamateriaali: laminaatti. Seinämateriaali: maali.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Varusteet: suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: laatta.
  • Saunan kuvaus Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: paneeli.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Lattiamateriaali: laminaatti. Seinämateriaali: maali.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Parveke lasitettu
  • WC-tilojen kuvaus Varusteet: wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee, lattialämmitys. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: laatta.

Tontti

  • Koko 2 233 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Tampereen Kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen Kaupunki
  • Vuokra 15 603,64 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2077

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Brilliant
  • Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Tommy Silvennoinen tommy.silvennoinen@kiinteistotahkola.fi 0207488256
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit Palovaroittimien testaus 2025 Parvekelasien/kaiteiden huolto 2025 Vuosikorjaukset 2021 Vesivahingon takuukorjaus, A14 2020
  • Tulevat remontit Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2026 Taloyhtiön kiinteiden ikkunoiden pesu 2026 10v virhevastuu tarkastukset 2028
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 13, Autokatospaikkoja: 8
  • Huoneistojen lukumäärä 24
  • Taloyhtiössä parveke, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere