Takaisin kohdelistaukseen

Laivurinkatu 37, Ullanlinna, Helsinki

1 120 000 € • 3h+k+kph+wc • 121 m² • 1902

Manna Satuli manna@strand.fi +358 50 550 2638 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, sisustussuunnittelija
Manna Satuli LKV | 2683670-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa yhteen Ullanlinnan tunnelmallisimmista jugendkodeista. Tämä upea kulmahuoneisto yhdistää historiallisen arvokkuuden, avarat näkymät ja poikkeuksellisen valoisan tunnelman tavalla, joka tekee vaikutuksen heti sisään astuttaessa.

Asunto sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä paikalla aivan palveluiden, kahviloiden ja meren läheisyydessä. Kulmahuoneiston suuret ikkunat avautuvat kauniisti Sepänpuiston vehreyteen sekä Mikael Agricolan kirkon suuntaan, tuoden kotiin runsaasti luonnonvaloa ja ainutlaatuista kaupunkimiljöötä.

Kodissa korostuvat harmoniset ja neutraalit sävyt, jotka muodostavat ajattoman pohjan monenlaiseen sisustustyyliin. Poikkeuksellisen korkea huonekorkeus luo upeaa avaruutta, jopa harvinaisen korkeaa tunnelmaa jugendtaloksi. Asunnon neljä kaunista kakluunia viimeistelevät kodin arvokkaan ja lämminhenkisen ilmeen.

Taloyhtiön tunnelma hurmaa jo sisääntulossa, näyttävä rappukäytävä henkii vanhan ajan eleganssia, ja viihtyisä sisäpiha grillipaikkoineen tarjoaa rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia.

Taloyhtiöön on tulossa sukitus. 3. krs, ei hissiä

Tässä kodissa yhdistyvät Ullanlinnan parhaat puolet, historiallinen arkkitehtuuri, valo, näkymät ja ainutlaatuinen tunnelma.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21487079
  • Sijainti Laivurinkatu 37, 00150 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h+k+kph+wc
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 121 m²
  • Kerros 3/3
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka F2018.
  • Rakennusvuosi 1902
  • Käyttöönottovuosi 1902

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 120 000 €
  • Myyntihinta 1 120 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 520 € / kk
  • Hoitovastike 520 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 17 € / kerta
  • Vesimaksu 30 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 7 päivää
  • Lämmitys Sähkö.
  • Lämmitysmuodot sähkö
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Tulisija muu
  • Kate Saumattu pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit muu
  • Muut rakennusmateriaalit tiilimuurattu
  • Keittiön pöydät puu
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laatta
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 2 059 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Ranta ei rantaa

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Helsingin Suoja
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Annika Tahkola, annika.tahkola@kiinteistotahkola.fi, 0406588444
  • Huolto Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
  • Tehdyt remontit Erillinen liite
  • Tulevat remontit 2025: Kiinteistön perusparannus-/korjausehdotus sisältäen LVIS- ja talon rakenteet sekä piharakennuksen käytön, ullakkorakentamisen ja tontin mahdollisuudet huomioiden 2025–2026: Toteutussuunnittelu kiinteistön korjausehdotuksen pohjalta 2025: Kiinteistön porrashuoneiden ulko-ovien ja pizzerian varaston puuoven uusinta 2025: Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025: Piippujen hattujen asennukset 2025: Julkisivun rappauskorjaukset 2025–2026: Kellaritilojen ilmanvaihdon parantaminen 2026–2027: Kattoluukku ja tikkaat vintiltä tornin katolle 2025–2026: Ilmanvaihdon hormien nuohous 2026: Rakennusten maanvaraisten lattioiden tutkiminen ja korjaussuunnittelu 2026–2027: Vesikaton maalauskorjaus 2025–2026: Porrashuoneen paikkamaalauksia 2025–2029: Kuntoarvion 2022 korjaussuositusten huomioiminen
  • Huoneistojen lukumäärä 36
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 6
  • Taloyhtiössä sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, hormi olemassa

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Manna Satuli LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki