Sepänkatu 1, Keskusta, Turku
740 000 € • 3H+Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1
TERVETULOA KOTIIN TURUN HUIPULLE!
Koti Turun kattojen yllä, vehreän puiston keskellä. Näköalat yli kaupungin eri ilmansuuntiin ja kuitenkin aivan kaupungin ytimessä. Samppalinnassa tämä kaikki toteutuu.
Tämä seitsemännen kerroksen 92,5 neliön valoisa kolmio on heti vapaa uusille asukkailleen. Avokeittiön ja olohuoneen yhtenäiset tilat on luotu oleskelun ja suuret ikkunapinnat lahjoittavat luonnonvalon asuntoon. Viilennys kaukokylmällä miellyttää niin oleskelutiloissa kuin myös päämakuuhuoneessa. Suuri lasitettu parveke on kodin viihttyisä lisätila aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
TKU-Rakennus Oy ja SL Yhtiöt Oy toteuttavat yhteistyössä Turun parhaalle paikalle, omalle tontille Samppalinnan kukkulan päälle ainutlaatuisen, skandinaavisen asuinalueen, jonka on suunnitellut arkkitehti Pekka Mäki Sigge Arkkitehdit Oy:stä.
Moderni ja ajaton asuinkortteli koostuu viidestä uudesta pistetalosta, Neitsytpolun puoleisten kerrostalojen väliin rakennettavista kaksikerroksisista townhouse -asunnoista sekä kahdesta säilytettävästä rakennuksesta. Kortteliin kuljetaan Luostarinkadun päässä olevan rakennuksen alta sen toimiessa sisääntuloporttina alueelle.
Ensimmäisenä alueelle valmistui maaliskuussa 2024 As Oy Samppalinnan Gustav, marraskuussa 2024 valmistui As Oy Samppalinnan Carin ja joulukuussa 2025 valmistui kolmas talo Ida. Tämän hulppean asumisen luksusta tarjoavan kodin yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen varasto-osake ja autohallipaikka sähköauton latauksella.
Samppalinna sijaitsee Turun parhaalla paikalla kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Sen välittömässä läheisyydessä ovat Urheilupuisto, Samppalinnanpuisto, Samppalinnan maauimala, Aurajoki, Turun kaupunginteatteri, Wäinö Aaltosen museo sekä koulut ja päiväkodit.
Sepänkadun kortteli on yksi Turun arvokkaimmista ja arvostetuimmista alueista. Tervetuloa Turun huipulle!
Lisätiedot ja myynti:
ASTA LUMENTO
045 229 3492
asta@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20121003
- Sijainti Sepänkatu 1, 20700 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3H+K+S
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (uudiskohde, osake)
- Asuintilojen pinta-ala 92,50 m²
- Kerros 7/8
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Uusi
- Energialuokka B2018.
- Rakennusvuosi 2024
- Käyttöönottovuosi 2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 740 000 €
- Myyntihinta 191 385,60 €
- Velkaosuus 548 614,40 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 4 252,85 € / kk
- Rahoitusvastike 3 901,35 € / kk
- Hoitovastike 351,50 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Arvioidut asumiskustannukset: Hoitovastikearvio asunnot 4,20 €/m2 /kk autopaikat kerroin 0,6 ja varastot kerroin 0,3 Yhtiölainan laina-aika 25 vuotta Marginaali 0,9m % ja 12 kk euribor Arviossa käytetty kokonaiskorko on 5 %
Asuinkustannukset
- Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Vesimaksu oman mittarin mukaan, hallitus voi periä ennakkovesimaksua jonka perusteena käytetään huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää. Vesimaksut tasataan kerran tai kahdesti vuodessa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Lisätiedot
- Lämmitys Kaukolämpö kaukokylmä. Vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla.
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Uudiskohteen tila valmis
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Keittiön työtasot ovat keraamista laattaa. Mielen laadukkaat kodinkoneet: integroitu jääkaappi, integroitu pakastin työtason alle, induktioliesi liesitasotuulettimella, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lattia on tammiparkettia ja seinät on maalattu.
- Keittiön lattia parketti
- Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Parveke lasitettu
- Olohuoneen lattia parketti
- WC-tilojen varustelu lattialämmitys
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 14 694 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Samppalinnan Carin
- Isännöitsijän tiedot Turun Isännöintikeskus Oy, Jarmo Tamminen, (02) 6517 2180
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Itsepalvelupesula
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
