Maitorpankulma 7, Kivistö, Vantaa
308 000 € • 3h,k,s • 75,50 m² • 2011
Marianne Beckman
marianne@strand.fi
+358 400 879 816
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Marianne Beckman LKV | 3468167-6
Kiinteistönvälittäjä LKV
Marianne Beckman LKV | 3468167-6
Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti, luonnonläheisyys ja moderni asumismukavuus.
Tämä päätyhuoneisto tarjoaa viihtyisät ja toimivat puitteet perhe-elämään kahdessa tasossa. Tyylikkäästi ja huolella pidetty koti sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, jossa arki on helppo yhdistää luonnonläheiseen asumiseen.
Alakerrassa sijaitsevat valoisa olohuone, erillinen keittiö sekä erillinen wc. Ajattomassa keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa, mikä tekee arjen kokkailusta sujuvaa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä sauna. Asunnon yhteydessä on lisäksi varasto sekä kaksi lämpötolpallista autopaikkaa.
Alue on tunnettu viihtyisänä pientaloalueena, jossa on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Luontopolut ja lenkkireitit alkavat lähes kotiovelta, ja Kivistön monipuoliset palvelut ovat noin viiden minuutin ajomatkan päässä. Kauppakeskus Jumboonkin ajat vain noin vartissa.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja myynti:
marianne@strand.fi
0400 879 816
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20206419
- Sijainti Maitorpankulma 7, 01700 Vantaa
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h,k,s
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 75,50 m²
- Kerros 1-2/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.5.2033
- Rakennusvuosi 2011
- Käyttöönottovuosi 2011
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 308 000 €
- Myyntihinta 307 330,55 €
- Velkaosuus 669,45 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 279,35 € / kk
- Rahoitusvastike 45,30 € / kk
- Hoitovastike 234,05 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 15 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesiennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Yhtiökokous 22.4.2026 valtuutti hallituksen periämään max. 2kk ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää perimättä 1kk hoitovastikkeen. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähkön vuosikäyttöarvio 7240kWh. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloitamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitys Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Auton säilytys Toteutuneet autopaikat 48
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu ilmalämpöpumppu
- Lattiamateriaali Eteinen, kylpyhuone, wc laattalattia. Olohuone, keittiö, makuuhuonet parkettilattia.
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Kaapistot, puinen työtaso, välitila laatoitettu, keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin,käsienpesuallas kaapistolla, peilikaappi.
- Saunan kuvaus Ikunnallisessa saunassa sähkökiuas, seinät paneloitu, laattalattia.
- Makuuhuoneen kuvaus Isomassa makuuhuoneessa ranskalainen parveke, kaapistot.
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Parveke ranskalainen
- WC-tilojen kuvaus Alakerran wc.ssä käsienpesuallas kaapistolla, peilikaappi, bidee-suihku. Pesukoneliitäntä, kaapistot. Lattia ja seinät laatoitettu.
Tontti
- Koko 10 684 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Vantaan rakennusvalvonta https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/vantaan-rakennusvalvonta#tab-contact
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Vantaan Leivonlento
- Isännöitsijän tiedot Talonuotit Oy Isännöotsijä Piia Remes 09-5129120 asiakaspalvelu@talonuotit.fi
- Huolto Keki Huolto Oy
- Tehdyt remontit 2025 Taloyhtiön kuituliittymien osittainen uusinta Tehomen Oy:n kautta, huoneistojen kaikkien ovien huolto ja tiivistys (lukitukset, säädöt jatiivistykset) Skaalan toimesta. 2024 Tontti ja pohjaviemärisen pesu ja kuvaus, sekä salaojaputkien pesu ja kaivojen korotukset. Urkoitsija Saloton Oy. 2023 Palovaroittimien vaihto huoneistoissa. 2022 Teetettiin julkisivujen maalausurakka. LJH kiertovesipumppu uusittiin. 2021 Ulkoseinien maalausurakan kilpailutus, urakoitsija ja valvonta. 10-vuotistakuutarkastusten kuntotutkimus. 2017 IV-kanavien nuohous. 2015 Lattialämmitystermostaattien uusiminen. 2014 JM:n vuositakuukorjauksia. JM on asentanut lisälumiesteen VSS- rakennuksen parkkipaikan puoleiselle lappeelle. 2013 JM asentanut puuttuneita lumiesteitä kadunvarren lappeille. 2011-2012 JM:n vuositakuukorjauksia.
- Tulevat remontit PTS-Korjaussuunnitelma vuosille 2026-2030 2026 IV-koneiden toiminnan tarkastus, puhdistus ja suodattimien vaihto. IV-kanavien nuohous ja säätö, syksytorvien kunnon tarkastus ja korjaukset tarvittavilta osin 2027 liikennöidyn piha-alueen ja kulkuväylien betonikivetysten painaumien ja sisääntulojen korjaus tarvittaessa, aluevalaistuksen uusiminen 2027-2028 painuneiden salaojien kunnostus 2028 vesikattojen- yläpohjatilojen tarkastus, lämminvesivaraajien keskitetty uusiminen 2029 kuntoarvion päivitys Suunnitelmat ovat hallituksen alustavia suunnitelmia, aikataulut ja työjärjestys saattavat muuttua, taloudellinen tilanne huomioidaan korjausten etenemisessä. Hinnat ovat vain arviohintoja, hinnat tarkentuvat kun tarjouspyyntöihin saadaan tarjouksia toimijoilta ja urakoitsijoilta. Tarvittaessa pätökset tuodaan yhtiökokoukeslle käsiteltäväksi.
- Huoneistojen lukumäärä 31
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Esittely
- Esittelyaika 18.10. 13:00 - 13:30
- Esittelijä Beckman Marianne
- p. +358400879816
- Sähköposti marianne@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Marianne Beckman LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
