Ylipytingintie 2, Nuutajärvi, Urjala
69 000 € • 3mh,oh,k,ph,s • 132 m² / 214 m² • 1958Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9
Rauhallisella ja luonnonläheisellä Nuutajärven alueella sijaitseva viehättävä omakotitalo tarjoaa tilaa, tunnelmaa ja mahdollisuuksia niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöön. Tämä vuonna 1958 rakennettu talo kätkee sisäänsä 132 m² asuintilaa sekä runsaasti lisätilaa kellarikerroksessa, muodostaen toimivan kokonaisuuden arkeen ja vapaa-aikaan.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, pesutilat sekä sauna. Tilaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen, ja pinnat ovat pääosin siistissä, muuttovalmiissa kunnossa. Keittiö on varusteltu arjen tarpeisiin, ja pesutilat ovat laatoitettu. Sisäsauna löytyy kellarikerroksesta, mutta tämän kodin todellinen helmi sijaitsee pihapiirissä.
Puutarhamainen, suojaisa tontti kutsuu viihtymään. Pihalle on rakennettu tunnelmallinen pihasauna, jonka yhteydessä on myös oma vierashuone – täydellinen ratkaisu kesävieraille tai rentouttaviin saunailtoihin. Lisäksi pihalta löytyy kesäkeittiö / puutarhavaja, joka lisää asumisen mukavuutta erityisesti lämpiminä vuodenaikoina.
Taloa on vuosien varrella huollettu ja päivitetty: muun muassa käyttövesiputket ja viemärit on uusittu 2024, ulkomaalaus tehty 2021, katto maalattu 2020 sekä sadevesijärjestelmät uusittu 2025. Myös keittiön kodinkoneita ja yläkerran tiloja on päivitetty.
Oma 1 481 m² tasamaatontti tarjoaa tilaa niin puutarhanhoidolle, oleskelulle kuin mahdollisille lisärakentamisen ideoille. Kiinteistö sijaitsee kaavoittamattomalla alueella, mikä tuo joustavuutta tulevaisuuden suunnitelmiin.
Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, omaa pihaa ja piharakennusten tuomaa lisäarvoa.
Kysy lisätietoja välittäjältä.
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
Strand Properties Brand Partner
040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21110984
- Sijainti Ylipytingintie 2, 31160 Urjala
- Huoneistoselitelmä 3mh,oh,k,ph,s
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 132 m²
- Kerroksia 3
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 1958
- Käyttöönottovuosi 1958
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 69 000 €
- Myyntihinta 69 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot öljy
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Tehdyt remontit Pohjaviemäri ja päävesijohdot uusittu 2023, katto maalattu 2020, talo ulkomaalattu 2021, Salvoksen sauna ja sen edustalle palju 2021, keittiö kodinkoneet uusittu 2019, yläkerran wc ja sähköt uusittu 2019, sadevesijärjestelmät ja rännit uusittu 2025 Talon alla parin metrin pätkä viemäriä jota ei ole uusittu. Muuten vesijohtoa ja viemäriä uusittu vaiheittain.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Vesihuolto kunnan
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Varusteet: Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriaali: laminaatti. Seinämateriaali: maali
- Kylpyhuoneen kuvaus Varusteet: suihku, pesuallas. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: kaakeli.
- Saunan kuvaus Sisäsauna kellarikerroksessa. Ulkorakennuksessa puulämmitteinen sauna. Lattiamateriaali: laatta ja puu. Seinämateriaali: paneeli.
- Kiuas sähkökiuas, puukiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Lattiamateriaali: laminaatti. Seinämateriaali: maali ja tapetti.
- WC-tilojen kuvaus Varusteet: wc-istuin, pesuallas, peili. Lattiamateriaali: muovimatto. Seinämateriaali: maali.
Tontti
- Tontin nimi PINTELI
- Koko 1 481 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Kaavoittamaton
- Kiinteistötunnus 887-427-1-183
- Rakennukset Pihasauna, vierashuoneella. Puutarhavaja/ kesäkeittiö
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere
