Takaisin kohdelistaukseen

Lallintie 1, Viiala, Akaa

157 000 € • 4h, k, s • 145 m² • 1963

Tuukka Hakkarainen tuukka.hakkarainen@strand.fi +358 40 174 3010 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitalokotiin Akaan Viialassa! Tämä kaksikerroksinen asunto edustaa oman aikakautensa tyyliä ja arkkitehtuuria parhaimmillaan. Valoisat ja avarat tilat, suuret ikkunat sekä ihastuttavat näkymät luovat kodikasta tunnelmaa.

Olohuone on oma rauhoittumispaikkansa, missä voi nauttia lämpimästä tunnelmasta avotakkatulen loimussa. Olohuone yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja avokeittiöön, luoden avointa ja yhtenäistä tilaa.

Kauniilla säällä voit siirtyä terassille ihailemaan kaunista maisemaa ja nauttimaan raikkaasta ulkoilmasta. Kosken äärellä voit rentoutua omassa kotiympäristössäsi.

Kolme makuuhuonetta tekevät tästä kodista ihanteellisen vaihtoehdon perheelle, joka arvostaa tilaa ja asuinmukavuutta. Lisäksi kodissa on kaksi erillistä wc-tilaa sekä tilava kodinhoitohuone. Remontoitu sauna tarjoaa mahdollisuuden nauttia löylyistä vaikka joka päivä.

Viialan alue tunnetaan rauhallisuudestaan ja tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Talo sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä luontoa, mutta samalla kaikki palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Vuonna 1963 rakennettu koti odottaa innokkaasti uusia omistajia jatkamaan sen tarinaa ja luomaan siihen omia muistojaan.

Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
Strand Properties Brand Partner
040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21958843
  • Sijainti Lallintie 1, 37830 Akaa
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, k, s
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 145 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h, k, s. Pinta-alaa ole tarkistusmitattu.
  • Kerros 2/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2013.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1963
  • Käyttöönottovuosi 1963

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 157 000 €
  • Myyntihinta 100 403,37 €
  • Velkaosuus 56 596,63 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 987,16 € / kk
  • Rahoitusvastike 407,16 € / kk
  • Hoitovastike 580 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 22 € / kk e / kk
  • Muut maksut Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Tulisija takka
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
  • Keittiön lattia laminaatti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, suihku
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Parveke muu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen kuvaus Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku.
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 11 300 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava, Kaavoittamaton
  • Kaavoitustiedot Akaan kaupunki

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Viialan Koskipuisto
  • Isännöitsijän tiedot Comar Oy Marko Ahlqvist marko.ahlqvist@comar.fi
  • Huolto Asukkaat
  • Tehdyt remontit 2025 Maalämpölaitteiston perushuolto ja vuositarkastukset 2025 alapohjankosteusmittausta A2, Delete Suomi Oy 2023 Huippuimureiden tiivistys 2023 Kuntotutkimus alapohja, sisäilmatutkimus 1kpl. 2022 Julkisivujen puuosien maalaus 2022 Vesipostit poistettu takapihalta. as.1-5 2021 Yläkerran julkisivukorjaus, etelä. 2019- 2020 Kattoremontti (konesauma katto, aluskate, spu-eristeet yläpohjassa) 2019 Viemäreiden sukitus, runkolinja. 2018 Maalämpölaitteisto, huoneistopatterit, termostaattiventtiilit ja tasapainotus. 2011 Ulkoviemärit ja sadevesikaivot sekä patolevyjen asennus, etupiha 2009 Katon maalaus 2009 Ikkunat 2007 Jätekatos 2002 Ulko-ovet 2005 Julkisivun maalaus 2002 Patterit 2002 Käyttövesiputket 1999-2000 Autotallien muutos s+kph+khh Tammer lattiankiinteistö saneeraus 1900-luvulla?
  • Tulevat remontit Seuraavan 5 vuoden aikana on taloyhtiössä tehtävä seuraavat korjaukset: Energiatodistuksen päivitys 2025 Sähköauto latauskartoitukset 2025 Turhien räystäiden maisemointi 2026 Etuoven katos, ulko-ovet ja lukosto 2026 Lisärakentamisen esiselvitys 2026–2027. Kiinteistön päätyseinien tiilisaumojen ja tiilien tarkastaminen 2026
  • Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 6
  • Huoneistojen lukumäärä 6
  • Taloyhtiössä sauna
  • Taloyhtiössä muuta Painovoimainen ilmanvaihto. Asunnolla ei virallisesti rantaviivaa, mutta yhtiön osakkaat laajentanut pihoja koskelle asti.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere