Dagmarinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
1 250 000 € • 4h,k,s • 147 m² • 2007Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9
Upea, kaksikerroksinen kattohuoneisto arvostetussa Etu-Töölössä!
Tervetuloa ihastumaan tähän poikkeukselliseen kattohuoneistoon, joka sijaitsee vuonna 2007 täysin uudelleen rakennetussa, arvostetussa Asunto Oy Dagmariassa. Entinen toimistorakennus on saneerattu korkeatasoiseksi asuinrakennukseksi, jossa yhdistyvät historiallinen arvokkuus ja moderni asumismukavuus.
Tämä ainutlaatuinen huoneisto jakautuu kahteen kerrokseen (6.-7. krs) tarjoten avaruutta, valoa ja toimivuutta. Sisään astuessa avautuu näyttävä olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, joka toimii kodin sydämenä - täydellinen tila niin arkeen kuin viihtyisiin illanviettoihin. Samassa kerroksessa sijaitsee myös hyvänkokoinen makuuhuone sekä hiljattain uusittu, tyylikäs ja tilava kylpyhuone saunoineen.
Yläkerrassa avautuu monikäyttöinen ja avara tila, joka toimii nykyisellään makuuhuoneen ja arkiolohuoneen yhdistelmänä. Tunnelmaa tilaan tuo viihtyisä takka. Makuutilan yhteydessä on tilava vaatehuone. Lisäksi yläkerrasta löytyy upeasti remontoitu kylpyhuone, jonka yhteydessä on käytännöllinen pyykkihuoltopiste.
Taloyhtiön pohjakerroksessa sijaitsee oma autohalli, josta on mahdollisuus ostaa lämmin autopaikka sähköauton latausasemalla.
Sijainti Dagmarinkadulla on Etu-Töölön parhaimmistoa - kaikki keskustan palvelut, kulttuuritarjonta ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tyyliä, tilaa ja sijaintia - tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja myynti:
Rona Pomoell, LKV
Strand Properties Brand Partner
rona@strand.fi / 040 515 4747
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21673110
- Sijainti Dagmarinkatu 14, 00100 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h,k,s
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 147 m²
- Kerros 6-7/7
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018.
- Rakennusvuosi 2007
- Käyttöönottovuosi 2007
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 1 250 000 €
- Myyntihinta 1 250 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 735 € / kk
- Hoitovastike 735 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike 5€/m2/kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Kahden kylpyhuoneen ja erillisen wc:n perusteellinen saneeraus vuonna 2021.
- Luovutusrajoitukset Autohallipaikkoja koskeva lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla. Kts. yhtiöjärjestys § 16
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Muu varustelu ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Tulisija takka
- Lattiamateriaali Parketti
- Seinämateriaali Maali
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Kaunis tilava avokeittiö. Jääkaappi, pakastinkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja viinikaappi. Puinen työtaso. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kaksi poikkeuksellisen upeaa v. 2021 remontoitua kylpyhuonetta. Suihku, wc, lasinen suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
- Saunan kuvaus Upea hiljattain täysi saneerattu sauna.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa käytössä tällä hetkellä yksi makuuhuone, mutta pienellä muutostyöllä mahdollista rakentaa useampi huone lisää.
- WC-tilojen kuvaus Yksi erillinen wc. Seinä-wc allaskaappi, peili.
Tontti
- Koko 1 129 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Dagmaria
- Isännöitsijän tiedot Isännöinti Euramaa Oy Ville Järvinen toimisto@isannointieuramaa.fi
- Huolto Antti Hellemaa Oy
- Tehdyt remontit 2007 Kiinteistö muutettu asuinkäyttöön ja samalla peruskorjattu kokonaan. 2012 Pihanpuolen vintin ontelolaatat on puhdistettu ja eristetty uudelleen sekä pihanpuolen peltikatto on uusittu. 2017-18 10-vuotistakuuseen kuuluvat korjaukset on suoritettu 2019 Pihan- ja kadunpuolen peltikatto on maalattu. 2019 Pihan puolen kolmen ylimmän kerroksen ikkunat on huoltomaalattu ulkopuolelta. 2021 Autohallin latausinfran rakentaminen ja osakashankintaisten latauspisteiden asennus. 2022 Sisäpihan pyörävaraston ja takaoven kattolipan huoltomaalaus sekä pääkaton tarkistus ja tarkistuksessa ilmenneiden vikojen korjaaminen 2022 Iv-koneiden optimointi ja säätö 2023 Valaisimien päivitys led-valaisimiksi 2024 Autohallin ja jätehuoneen ilmanvaihto- ja ohjausyksiköiden uusinta 2025 Porrashuoneovien kunnostus, hionta ja lakkaus 2025 Hissin korinoven nopeiden ovilehtien rullastot uusittu ja vastapainon liukuohjaimet vaihdettu uusiin 2025 Alakeskuksen (valaistus, lämmitys) tehonsyöttöyksikön uusinta 2025 Väestönsuojan tarkistus ja painekoe ja tarkistuksessa havaittujen puutteiden korjaus 2025 Porttikongin teräsovien kunnostus, vanhan maalin poishionta ja uusintamaalaus
- Tulevat remontit EHDOTETUT KORJAUKSET 2026-2030 -Ilmanvaihtokoneiden puhallinyksiköiden uusiminen 2 kpl -Ylimipien kahden kerroksen ikkunoiden suojalaudoituksen uusiminen -Kahden ylimmän kerroksen parvekkeiden ritilöinnin uusiminen tai purkaminen ja betonin suojaus -Kaukolämpölaitteiston uusiminen -IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 18
- Huoneistojen lukumäärä 38
- Liikehuoneistojen lukumäärä 1
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Rona Pomoell LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
