Takaisin kohdelistaukseen

Tilkankatu 15, Holvasti, Tampere

297 000 € • 4mh+oh+k+ph+s+wc*2+varasto+autotalli • 102 m² / 141 m² • 1980

Tuukka Hakkarainen tuukka.hakkarainen@strand.fi +358 40 174 3010 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tyylikkäästi remontoitu perhekoti rauhallisella sijainnilla Holvastissa

Tervetuloa tutustumaan tähän huolella remontoituun ja muuttovalmiiseen omakotitaloon Tampereen Holvastissa. Tämä viihtyisä koti yhdistää modernin asumismukavuuden, kattavasti uusitun talotekniikan sekä rauhallisen sijainnin, tarjoten erinomaiset puitteet niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavallekin asukkaalle.

Kodin sydämen muodostavat avarat ja valoisat oleskelutilat, joissa arki ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. Vuosina 2024–2026 toteutetut laajat remontit ovat uudistaneet lähes koko talon ilmeen ja tekniikan. Tyylikäs keittiö kodinkoneineen, täysin uusitut pesutilat, sauna ja wc:t sekä kauttaaltaan päivitetyt pinnat luovat ajattoman ja harmonisen kokonaisuuden, johon voit muuttaa ilman remonttihuolia. Myös lämmitysjärjestelmä on päivitetty energiatehokkaaseen ilmavesilämpöpumppuun, käyttövesiputket on uusittu ja sähköjärjestelmiä modernisoitu kattavasti.

Pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti isommankin perheen tarpeita. Neljä makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, kaksi vaatehuonetta sekä runsaasti säilytys- ja varastotilaa tekevät arjesta sujuvaa. Oma autotalli ja varastot tuovat lisää käytännöllisyyttä niin harrastusvälineiden kuin kausisäilytyksenkin tarpeisiin.

Suojaisa piha tarjoaa viihtyisän ympäristön kesäpäivien viettoon, lasten leikkeihin ja rentoutumiseen omassa rauhassa. Rauhallinen ja arvostettu asuinalue tarjoaa turvallisen ympäristön asumiseen samalla, kun Tampereen palvelut, koulut, päiväkodit ja hyvät kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa.

Tämä koti on erinomainen vaihtoehto ostajalle, joka arvostaa laadukkaasti remontoitua kokonaisuutta, toimivaa pohjaratkaisua ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Tervetuloa ihastumaan – esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.

Kysy lisätietoja välittäjältä.

Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
Strand Properties Brand Partner
040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21034078
  • Sijainti Tilkankatu 15, 33580 Tampere
  • Huoneistoselitelmä 4mh+oh+k+ph+s+wc*2+varasto+autotalli
  • Huoneita 4 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 102 m²
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 1980
  • Käyttöönottovuosi 1980

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 297 000 €
  • Myyntihinta 297 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 267 € / vuosi

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot ilmavesilämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit Selvitykset ja kartoitukset - Asbestikartoitus tehty 2023 (ei löydetty asbestia, raportti saatavilla) - Kuntokartoitus 2022, päivitetty 2023 - Tekniikkaa uusittu ja huollettu - käyttövesiputket uusittu (2024) - Asennettu uusi jäätymätön vesiposti (2024) - lämmitysjärjestelmä päivitetty energiatehokkaaseen VILP:iin (2024) - Alkuperäiset patterit huoltomaalattu - Ilmanvaihtoa parannettu termostaattiohjatuilla korvausilmaventtiilein - Kaikki alakerran sähköt ovat uusittu käyttöturvallisuuden parantumiseksi (2024–2026) - Ulkovalaisimet uusittu ja varustettu astrokellolla (2026) - Yläkerran sähkökalusteet uusittu (osin alkuperäinen johdotus) - Autotalliin menevä sähkökaapeli uusittu (2026) - Antenniverkko poistettu käytöstä, antennivalmius säilytetty Asumismukavuus uudistettu -Keittiö ja kodinkoneet uusittu (2024) -Pesuhuone, sauna ja WC-tilat uusittu kokonaisuudessaan (2024) -Muiden asuintilojen pinnat kauttaaltaan myös päivitetty moderniksi ja muuttovalmiiksi kokonaisuudeksi (2024–2026) - Lastulevyseinät ylilevytetty kipsilevyllä, tasoitettu ja maalattu -Vanhan lattiamateriaalin tilalle asennettu uusi vinyylilattia -Sisäkatot paneloitu MDF-paneelilla -Listoitukset uusittu kauttaaltaan Rakennetta paranneltu - Asuintiloissa betonilattian sekä seinän liittymäkohdat tiivistetty (2024) - Varastotilan alapohja kunnostettu ja ilmanvaihtoa tehostettu (2026) - Ulko- ja sisäovet sekä yläkerran kadunpuoleiset ikkunat uusittu. (2025) - Muut ovien ja ikkunoiden karmit huoltomaalattu sekä helat ja sälekaihtimet uusittu - ulkisivupanelointi huoltomaalattu (2025) - Vesikaton läpivientejä huollettu ja tiivistelty
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Muut rakennusmateriaalit Tiiliverhous
  • Keittiön varustelu Varusteet: Jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriaali: Vinyyli. Seinämateriaali: maali.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Varusteet: suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: laatta.
  • Saunan kuvaus Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: paneeli.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Lattiamateriaali: vinyyli. Seinämateriaali: maali.
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • WC-tilojen kuvaus Varusteet: wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee. Lattiamateriaali: Laatta. Seinämateriaali: laatta.

Tontti

  • Koko 711 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Tampereen Kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 837-40-6424-4-L1
  • Vuokra 711 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 30.04.2029

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere