Kartanonkuja 7, Soukka, Soukanranta, Espoo
449 000 € • Oh, 3-4mh, k, s, 2 wc/ph, uima-allash, vh, at, var • 173,50 m² • 1974Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, rakennusmestari
Ihastuttava yksitasoinen rivitalon päätyasunto Espoon Soukanrannassa/Soukassa tarjoaa täydelliset puitteet perhe-elämälle.
Kodin tilat ovat avarat: olohuone, kolme makuuhuonetta, kirjastohuone sekä viihtyisä uima-allasosasto saunoineen. Keittiö on toimiva, ja arkea helpottavat kaksi erillistä wc:tä ja suihkuhuonetta sekä autotalli. Olohuoneesta ja uima-allashuoneesta on suora käynti terassille ja suojaisalle pihalle, joka suuntautuu ilta-aurinkoon.
Tyylikkäässä ja valoisassa uima-allashuoneessa on tunnelmaa ja lämpöä tuova takka sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Tilavassa saunassa on ikkuna uima-allastilaan, mikä lisää tilantuntua. Kaakeloidussa pesuhuoneessa ja kodinhoitotilassa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja kuivauskaappi.
Asuntoon kuuluu suojaisa reilun kokoinen aidattu piha, jossa nautit ilta-auringosta.
Jokaiselle huoneistolle on varattu autotallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella sekä toinen autopaikka.
Kyseessä on rauhallinen kolmen perheen yhtiö, jossa asunnot ovat harvoin myynnissä, tämä asunto on yhä alkuperäisomistajaperheen omistuksessa.
Remontteja on tehty säännöllisesti tarpeen mukaan mm. vesikatto, putket.
Sijainti päättyvän tien varrella takaa oman rauhan.
Erinomainen sijainti, läheltä löytyvät niin suomen- kuin ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit. Soukan ostoskeskus, Espoonlahden urheilupuisto ja kauppakeskus Lippulaiva ovat lähellä, ja alueen ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla: meri, Klobbenin uimaranta ulkokuntoilulaitteineen, avantouintipaikka sekä venesatama ovat kaikki
kävelyetäisyydellä.
Bussipysäkki ja Soukan metroasema sijaitsevat nekin mukavan matkan päässä.
Espoon kenties kaunein katu, Soukan rantatie, merelliset kävelyreitit, kartanomiljöö sekä Kasavuoren upeat kalliot mahtavine maisemineen alkavat lähes kotiovelta.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot,
Martti Pitkänen
LKV, rak.mestari
Strand Properties
0400 809 503 - mara@strand.fi
Turvallista asuntokauppaa yli 30 vuoden kokemuksella.
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 20384293
- Sijainti Kartanonkuja 7, 02360 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä Oh, 3-4mh, k, s, 2 wc/ph, uima-allash, vh, at, var
- Huoneita 5 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 173,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Lisäksi autotalli ja sen yhteydessä oleva kylmävarasto. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h, k, s, ah
- Kerros 1/1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.02.2029
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1974
- Käyttöönottovuosi 1974
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 449 000 €
- Myyntihinta 449 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 325 € / kk
- Hoitovastike 325 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja vastaa MML:n perimistä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Iso suojaisa ja aidattu piha länteen. Kaksi terassia toinen olohuoneen ja toinen uima-allashuoneen kohdalla terasseille kätevät markiisit.
- Lämmitys Sähkö. Saniteettitiloissa vesikiertoinen lattialämmitys, muualla uusitut öljytäytteiset patterit.
- Lämmitysmuodot sähkö, muu
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Keittiö, uima-allastila, putket, kattoikkuna, ulko-ovet.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Tulisija takka
- Lattiamateriaali Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Parkettia ja laattaa.
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili, betoni
- Keittiön varustelu Tilava -90 luvulla remontoitu Puustellin keittiö. Kattoikkuna joka tuo luonnonvaloa uusittu 2021. Varusteet: Induktioliesi, liesituuletin, erillinen pakastin, astianpesukone ja kylmiö (tilava ja kunnostettu tarpeen tultua).
- Keittiön lattia laatta
- Kylpyhuoneen kuvaus Kaksi laatoitettua suihkuhuonetta Varusteet: Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, kuivauskaappi ja pesukoneliitäntä Seinämateriaalit: Kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta
- Saunan kuvaus Asunnossa sauna: Kyllä Saunan kuvaus ja lisätiedot: Tunnelmallinen sauna jossa ikkuna uima-allas tilaan, kiuas (Mondex) uusittu. Seinämateriaalit: Paneeli Lattiamateriaalit: Laatta
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus 3-4 makuuhuonetta Lattiamateriaalit: Parketti
Tontti
- Koko 2 140 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Kartanonhuippu
- Isännöitsijän tiedot Dan Nylund
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit VESIKATTO Päärakennuksen tasakatto muutettu harjakatoksi 1994 (Rakennus Oy J&A). Savupiiput pellitetty 2006, uudelleen 2021 uuden peltikaton asennuksen yhteydessä. Autotallin tasakatto muutettu harjakatoksi 2010 (Olavi Kipinä). Palahuopakate. Päärakennuksen katto muutettiin peltikatoksi heinäkuu 2021 (Kymppi-Katto Oy). Samalla uusittiin kaikki kattoikkunat valokuiluineen sekä viemärituuletuksen ja liesituulettimien läpiviennit. Päärakennuksen katolle asennettiin lumiesteet huhtikuu 2022 (Vesivek Oy). LÄMPÖERISTEET Alkuperäisen vesikaton (tasakatto) alla olevaa lämpöeristekerrosta täydennetty puhallusvillalla kaupungin energia-avustusta hyödyntämällä n 1985. AUTOTALLI Seinärakenteet uusittu kokonaisuudessaan 2007. Samalla uusittu varastojen lämpöeristeet (Timoska oy). SÄHKÖPÄÄKESKUS Pääkeskusrakennuksen ulkoseinät ja vesikatto uusittu 1998 (MH Rakennus Hakala Oy) KÄYTTÖVESIPUTKET Asuntojen B ja D:n käyttövesiputket pinnoitettu 2011 (Are Lining Oy). Asunnon C käyttövesiputket on uusittu vuosien 2002-2012 aikana (mm Puuha Oy). Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2005. VIEMÄRIT Viemärit sukitettu 2017 (Fixteam Finland Oy). Viemärien kuntokatselmus ja täydellinen korjaus suoritettu 2019 (LVIturva Viemäri Oy). SALAOJAT Rakennuksen pääsisäänkäyntien puoleinen sivu ja pohjoispäädyn sivu kaivettu auki ja niille osille rakennettu salaojaputki. Putkeen asennettu pumppaamo, jonka kautta vedet imeytetään autotallin edustan maa-alueelle 2017 (A. Sappinen Oy). Sokkeliin asennettu Finnfoam patolevyt (Kivitalomyynti Oy). Pihan puoleinen sivu talosta on alkuperäisessä (1974) kunnossa eikä ole tarkistusta tehty. LÄMPÖPATTERIT Suorasähköön liitetyt lämpöpatterit asennettu 2005 (Tarmofix Oy). RAJA-AIDAT Yhtiön osakkaiden hallitsemien piha-alueiden väliset raja-aidat uusittu 2005 (oma talkootyö). Runkorakenteet alkuperäiset vuodelta 1974. ULKO-OVET Pääsisäänkäyntien ulko-ovet uusittiin vuonna 2002 (oma talkootyö). Asunto C:n pihanpuoleiset ulko-ovet uusittu 2012 (Puuha Oy).
- Tulevat remontit KORJAUSTARPEET 2024-2028 Välittömiä korjaustarpeita ei ole tiedossa. Seurannassa on mm seuraavat rakenteet. Päärakennuksen lautaverhous (osakkaan kunnostusvastuulla) Ikkunat (uusimisen kustannusarvio)
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 4, Autotalleja: 3
- Huoneistojen lukumäärä 3
- Taloyhtiössä kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri katolla, eli koneellinen poisto.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
