Suurniityntie 130, Kirkonkylä, Lapinjärvi
67 000 € • Oh, k, 4 h, et, s, separett wc, lasikuisti • 106 m² / 115 m²Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Nina Simosas LKV | 3166645-4
Omaa rauhaa päättyvän tien päässä
Vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä, päättyvän tien varrella vain noin 3 km Lapinjärven kirkonkylästä, sijaitsee viehättävä rintamamiestyylinen vapaa-ajan asunto. Sijainti kuutostien itäpuolella tarjoaa sujuvat yhteydet, mutta samalla täydellisen oman rauhan arjen kiireestä irtautumiseen.
Puurakenteinen talo on peräisin arviolta 1950-luvulta ja sitä on laajennettu 1990-luvulla, jolloin yläkertaan on rakennettu lisää asuintilaa. Kodissa on säilynyt lämminhenkinen ilme: alakerrassa keittiö leivinuunilla ja puuhellalla, kaksi huonetta toimivilla pönttöuuneilla, makuualkovi sekä eteistilat. Lisäksi löytyy pieni sauna, separettikuivakäymälä sekä viehättävä lasikuisti, joka kutsuu nauttimaan vuodenaikojen vaihtelusta. Yläkerta tarjoaa lisää tilaa oleskeluun ja majoittumiseen – kolme huonetta ja aula mahdollistavat monipuolisen käytön niin perheelle kuin vieraille.
Suojaisalla 1,7 hehtaarin tilalla yhdistyvät pihapiiri, niitty ja metsäalue, tarjoten runsaasti tilaa harrastuksiin, oleskeluun ja luonnosta nauttimiseen. Pihapiirissä sijaitsee myös vanha navetta, jossa on hyvin säilytys- ja varastotilaa.
Kohde soveltuu erinomaisesti remonttitaitoiselle – täällä pääset viimeistelemään terassiprojektin, kunnostamaan sisäpintoja ja luomaan juuri omiin tarpeisiisi sopivan vapaa-ajan paikan, joka palvelee myös talvikäytössä. Kiinteistössä ei ole juoksevaa vettä, vaan juomavesi tuodaan mukana ja sadevesiä voidaan hyödyntää muuhun käyttöön.
Pääkaupunkiseudulta saavut tänne noin tunnissa – täydellinen etäisyys vapaa-ajan viettoon ilman pitkää matkustamista.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt
Nina Simosas
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Nina Simosas LKV / Strand Properties Brand Partner
050 341 2704 – nina.simosas@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20993960
- Sijainti Suurniityntie 130, 07800 Lapinjärvi
- Huoneistoselitelmä Oh, k, 4 h, et, s, separett wc, lasikuisti
- Huoneita 4 h
- Tyyppi Mökki tai huvila (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 106 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alat ovat arvioita ja suuntaa antavia. Asuintiloihin on laskettu seuraavat tilat: Alakerta: k, oh, huone+alkovi, pieni sauna, et, separett wc. Yläkerta: 3 h, aula Muu tila: Lasikuisti (eristämätön) Rakennuspiirustuksia tai muita tietoja kohteen rakentamisesta ei ole. Myytävä kiinteistö on asuinrakennuksen ja maapohjan kokonaisuus, eikä myytävän kohteen hinta perustu annettuihin pinta-aloihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu (SFS 5139). Suuntaa antavan pohjakuva on tehty CubiCasan floorplan sovelluksella.
- Kerroksia 2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Asbestikartoitus Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 67 000 €
- Myyntihinta 67 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
Asuinkustannukset
- Muut maksut Kiinteistövero 330 euroa (v. 2026). Tiemaksu noin 50 €/vuosi Vakuutukset henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttö- ja lämmityssähkö oman kulutuksen ja henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Puhtaanapito: Kymenlaakson jäte, perusmaksu 43,93 €/vuosi/asunto (v. 2026). Jätehuolto, hinnat 2026: Sekajäteastian (240 l) tyhjennys 8,13 €/tyhjennys sis. alv Biojäteastian (140 l) tyhjennys 6,74 €/tyhjennys sis alv. Nuohous noin 100 €/kerta Pelastustoimen mukaan: Ympärivuotisesti käytössä oleva vapaa-ajan rakennus rinnastetaan vakituiseen asumiseen, jolloin nuohous vuoden välein. Varainsiirtovero 3,0 % kauppahinnasta. Lainhuutokustannuksista vastaa ostaja. Sähköisen panttikirjan siirrosta vastaa ostaja. Kaupanvahvistajan kuluista vastaavat myyjä ja ostaja puoliksi.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Pihapiiri noin 0,5 ha: nurmikkoa, kukka- ja pensasistutuksia, havu-ja lehtipuita. Muu alue: Metsämaata noin 1 ha ja pieni niitty.
- Lämmitysmuodot puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Tehdyt remontit Yläkerta: 1990-luvulla on remontoitu siellä oleva huone sekä rakennettu aula, kaksi huonetta ja kunnostettu portaat.
- Palvelut Lapinjärven kirkonkylässä on mm. ruokakauppa, pankki, apteekki, kirjasto ja rautakauppa, etäisyys kohteesta noin 3,5 km (ajoaika noin 5 min /Google Maps reitti-ohjeet).
- Liikenneyhteydet Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Vanhassa navetassa runsaasti säilytystilaa
- Tulisija takka
- Kate Pelti
- Katon kunto Alkuperäinen
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Varustus: jääkaappi, pakastin, sähköliesi, leivinuuni, puuhella Lattia: lauta, Seinät: maalatut Katto:
- Saunan kuvaus Pieni sisäsauna, kantovesi
- Kiuas puukiuas
- Saunan lattia betoni
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, alakerrassa makuualkovi.
- Makuuhuoneen lattia lauta
- Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
- Olohuoneen lattia lauta
- Olohuoneen seinät tapetti
- WC-tilojen kuvaus Separett erotteleva kuivakäymälä
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Ennen kuin rakennuslupa voidaan myöntää alueelle, jolla ei ole voimassa asemakaavaa, tarvitaan usein suunnittelutarveratkaisu, jossa harkitaan edellytykset rakennusluvan myöntämiselle. Suunnittelutarveratkaisupäätöksen tekee Lapinjärvellä tekninen lautakunta. Lapinjärven kunnan rakennusvalvonnan viranomaistehtävistä vastaa Loviisan kaupungin rakennusvalvonta, lovinfo@loviisa.fi, 019 555 555
- Tontin nimi Kalliomäki
- Koko 1.735 ha
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Kaavoittamaton, Suunnittelutarvealue, Haja-asutusalue
- Kiinteistötunnus 407-405-19-5
- Rasitteet Tieoikeus (000-2005-K1710) Kirkonkylän tiet Tieoikeus /1 Rekisteröintipvm: 4.3.2005 Voimaantulopvm: 13.4.1966 Arkistoviite: tielautakunta Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 407-405-19-5 KALLIOMÄKI
- Rakennukset Navetta, ulkomitat 10 m x 20 m, rakennusvuodesta ei ole tarkkaa tietoa, arvio 1940-luvun lopussa tai 1950-luvun alussa. Käytössä varastotilana. Kierrätysmateriaaleista rakennettu kasvihuone.
- Ranta ei rantaa
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Nina Simosas LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
