Ouluntie 3, Vallila, Helsinki
182 000 € • 1h, keittiö ja kph • 33 m² • 1956Hyväpohjainen ylimmän kerroksen yksiö ihanan vehreällä alueella Vallilassa.
Haluatko asua viihtyisällä, mutta keskeisellä paikalla? Ylimmässä kerroksessa, talossa jossa isot remontit on tehty? Tässä se nyt on - hyvänmuotoinen yksiö, joka on helposti kalustettavissa. Tilavaan keittiöön saat halutessasi ruokapöydän ja tuolit. Näkymä on mitä miellyttävin - molemmista ikkunoista avautuu viehättävä näkymä Vallilan puutaloihin.
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2017/2018 ja kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Taloyhtiössä on alakerrassa sauna ja pesutupa, jotka on uusittu 2018 samassa yhteydessä. Pyörävarastosta pääsee näppärästi suoraan ulos ilman turhauttavia portaita.
Julkisivu ja ikkunat on uusittu 2012-2013 ja tiilikatto on uusittu 2002, joten suuret remontit ovat takana. Taloyhtiöllä on viihtyisä ja vehreä piha istuinryhmineen ja istutuslaatikoineen.
Tästä on helppo pitää!
Tämä heti vapaa koti sijaitsee ylimmässä 3/3 kerroksessa (ei hissiä) ja todella tutustumisen arvoinen!
Tiedustelut
Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0403523752 - nina@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20166795
- Sijainti Ouluntie 3, 00550 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1h, keittiö ja kph
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 33 m²
- Kerros 3/3
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 23.01.2035 saakka.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1956
- Käyttöönottovuosi 1956
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 182 000 €
- Myyntihinta 158 523,52 €
- Velkaosuus 23 476,48 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 494,64 € / kk
- Rahoitusvastike 186,96 € / kk
- Hoitovastike 216 € / kk
- Tontin vuokravastike 91,68 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Yhtiökokouksessa annettu hallitukselle valtuudet kerätä kahden kuukauden vastikkeet tai jättää perimättä katsomansa määrän taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten määrällä sekä muuttamaan pääomavastikkeiden suuruuksia korkotilanteen niin vaatiessa. Vastikkeet 1.7.2026 alkaen Hoitovastike pysyy ennallaan 4,50€/osake Tontinvuokravastike 2,06/osake/kk eli 98,88€/kk Pääomavastike 178,42€/kk Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 19 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vedestä peritään ennakkomaksua henkilöluvun mukaan ja vesimaksu tasataan kaksi kertaa vuodessa 30.11. ja 31.5.todellisen mittaroidun kulutuksen mukaan. Veden hinnasta päättää taloyhtiön hallitus.
Lisätiedot
- Lämmitys painovoimainen ilmanvaihto
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 2018 Keittiön kalusteiden vaihto 2021 Keittiön hanan vaihto
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Tiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Muut rakennusmateriaalit Siporex
- Keittiön varustelu Tilava keittiö, jossa jääkaappi, liesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone ja pieni pakastekaappi.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu linjasanerauksen yhteydessä 2017/2018. Käsienpesuallas, suihku, taittuvat suihkuseinät, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, rättipatteri ja wc-istuin. Tilassa lattialämmitys.
Tontti
- Koko 661 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2070
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Ouluntie 3
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Yade Suomi Oy Jere Bensid Käpylänkuja 3 LH 1 00610 Helsinki info@yade.fi
- Huolto Tarmer-Monitoimi Oy
- Tehdyt remontit 2025 Kellarin vuokratilojen painovoimaisen ilmanvaihdon korjaukset ja B8 keittiön ilmanvaihdon korjaaminen 2024 Ilmanvaihtohormien korjaukset 2023 Kävelytien vasemmalla puolella olevan rikkinäisen aidan korjaus 2023 Kellarin lämmitysputkien eristäminen 2022 Kellarin pienen tilan pintaremontti 2022 Kellarin vuokrattavien tilojen wc:n kunnostaminen 2021 Pihan sadevesikaivon uusiminen ja liittäminen talon hulevesiverkostoon 2021 Varaston ja autotallin ovien uusiminen 2020 Linjasaneerauksen takuuajan korjaukset 2020 Kaukolämmönvaihtimen säätöventtiili ja toimimoottori uusittu 2020 Pohjavesipumppu uusittu 2018 Porrashuoneiden peruskorjaus 2018 Uusi saunaosasto ja pesutupa 2017-18 Linjasaneeraus: käyttövedet, sähköt, märkätilojen viemärien uusinta, keittiön viemärien sukitus, kylpyhuoneiden uusiminen 2016-17 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2014 Ulkoportaiden kunnostus 2012-13 Lämmönjakolaitteiston uusinta ja patteriverkoston korjaukset 2012-13 Julkisivujen-, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen 2011 Julkisivuhankkeen hanke- ja toteutussuunnittelu 2010 Katon betonisten piippuhattujen korjaus ja pellitys 2005 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2002 Tiilikaton uusiminen 2000 Ovien lukoston uusiminen 1992 Lämmönjakolaitteisto uusittu
- Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2026-2031 2026 Pihan hankesuunnittelu 2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2028 Huoneistojen ovien ja porraskaiteiden käsijohteen kunnostus 2029 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 1
- Huoneistojen lukumäärä 15
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Taloyhtiöllä on DNA:n 25M/10M taloyhtiölaajakaista.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
