Töölönkatu 27, Taka-Töölö, Helsinki
675 000 € • 4h, k, alkovi, kph, wc (yht. järj. 4h+Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
Tilava ja valoisa huoneisto 1920-luvun talossa Taka-Töölössä
Arvostetulla Töölönkadulla sijaitseva 116 m² avara läpitalon huoneisto neljännessä kerroksessa tarjoaa kaupunkikodin tunnelmaa. Asunnosta avautuvat näkymät Töölönkadun suuntaan ja rauhalliselle korttelipihalle.
Huoneistossa on tilava olohuone, kolme makuuhuonetta sekä alkovihuone yhden makuuhuoneen jatkeena, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi työtilaksi tai vaikkapa vauvan ensimmäiseksi huoneeksi tai hulppeaksi pukeutumishuoneeksi. Kauniit lasipariovet luovat menneiden aikojen klassista Töölöläis-tunnelmaa. Keittiö on hyvässä kunnossa ja tilaan mahtuu mukavasti arkiruokapöytä korttelipihanäkymin.
Taloyhtiössä on käynnistynyt keväällä 2026 LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä kylpyhuone ja erillinen wc uusitaan. Tulevalla omistajalla on näin ollen erinomainen mahdollisuus vaikuttaa märkätilojen materiaaleihin ja toteutukseen – harvinainen tilaisuus suunnitella niistä juuri omiin tarpeisiin sopivat. Asunnon pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaiset sisustus- ja tilaratkaisut ja muuntelumahdollisuuksia löytyy moneen tarpeeseen.
Vuonna 1928 valmistunut, omalla tontilla sijaitsevasta taloyhtiöstä löytyy mm. hissit, sauna, pesutupa sekä varastotilat. Sijainti Taka-Töölössä on erinomainen: alueen palvelut, kahvilat, ravintolat, puistot ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi liikenneyhteydet keskustaan ja muualle kaupunkiin ovat sujuvat.
Tämä koti tarjoaa tilaa ja aitoa Töölöläistä tunnelmaa.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja lisätiedot:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV
0400 468300 / saija@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21802361
- Sijainti Töölönkatu 27, 00260 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h, k, alkovi, kph, wc (yht. järj. 4h+k)
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 116 m²
- Kerros 4/6
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.08.2035
- Rakennusvuosi 1928
- Käyttöönottovuosi 1928
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 675 000 €
- Myyntihinta 666 720,85 €
- Velkaosuus 8 279,15 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 672,80 € / kk
- Rahoitusvastike 92,80 € / kk
- Hoitovastike 580 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 20 € / kk
- Muut maksut Vastikkeet ja käyttökorvaukset Hoitovastike asuinhuoneistot (€/m2/kk) 5.00eur/m2/kk Saunamaksut 20 €/kk Pesutupamaksut 40 €/vuosi Valtuutetaan hallitus perimään tarvittaessa kaksi kertaa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutetaan hallitus muuttamaan tarvittaessa pääomavastikkeita, mikäli lainojen viitekorot muuttuvat.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Koulu Koulut ja päiväkodit lähialueella
- Palvelut Kaikki palvelut lähellä, hyvä ja keskeinen sijainti.
- Liikenneyhteydet Sujuvat liikenneyhteydet, HSL
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Huom. linjasaneerauksen aikana kellarikomerot ovat väliaikaisesti pois käytössä.
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Kaapistot, kalusteuuni, keraaminen liesitaso, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin (suodattimella)
- Keittiön lattia laminaatti
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone uusitaan yhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneen lattia parketti, lauta
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
- WC-tilojen kuvaus wc-istuin, pesuallas, bidee-suhku, seinäkaappi, peili. WC uusitaan yhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä.
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli, maalattu
Tontti
- Koko 1 494 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, www.hel.fi
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Tursola
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Ahti Antikainen OIT isännöinti Helsinki Oy Hämeentie 3 (5. krs.), 00530 Helsinki helsinki@oit.fi 0931523900
- Huolto Kotikatu Taka-Töölö, Kotikatu Kiinteistöpalvelut taka-toolo@kotikatu.fi, p. 010 270 8700
- Tehdyt remontit D-portaan pihanpuoleisten ikkunoiden uusinta - Hissit 1989–1997, Sähkönousut 1993, Vesi- ja viemäriputkistot, kellaritilat ja sauna 1996, Ullakkoasunnot 1996–1997, Porraskäytävät 1998, Peltikaton kunnostus 2009, Antenniverkon kunnostus tähtiverkoksi, 2009–2011, Taloyhtiön ullakkotilojen ikkunoiden uusinta 2010, Lumiesteiden ja kattoturvatuotteiden uusinta 2010, Ullakkotilojen tuuletuksen parantaminen (alipaineventtiilejä katolle) 2011, Huoneistojen ikkunoiden uusinta (paitsi liikehuoneistojen kadunpuoleiset, D-portaan pihanpuoleiset ja ullakkohuoneistojen ikkunat) 2013, Julkisivujen ja pihaparvekkeiden peruskorjaus, saattolämmitysten asentaminen syöksytorviin 2014, Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, porrashuoneiden pääulko-ovien uusinta, liikehuoneistojen ulko-ovien ja kadunpuoleisten ikkunoiden sekä D-portaan pihanpuoleisten asuntoikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus, metalliportin uusinta 2014, Korvausilmaventtiilien uusinta 2014, Kattoterassien uusinta (A 101 ja B 102), 2015 Peltikaton uusinta kattoterassien ulottuvuudelta, Pihan kokonaissaneeraus 2016, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2016 Porrashuoneiden maalauskunnostusta, porrashuoneiden valaistuksen uusintaa 2017 Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus 2018 Kiinteistön lukitusten uusinta (Abloy Sento) 2019 Peltikaton paikkamaalausta, piharakennuksen peltikaton maalaus 2019, Viemäriverkoston korkeapainepesu 2021, Kellarin viemäreiden uusiminen 2023, katon pinnoitus 2024. LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma
- Tulevat remontit LVIS-saneeraus aloitettu yhtiössä 2026. Ensimmäiset asunnot tulisivat työn alle 15.6.2026, jolloin työt aloitetaan D-portaan asunnoissa. Muihin portaisiin siirrytään järjestyksessä A, B ja C noin kahden kuukauden välein. Viimeisten asuntojen aloitus C-portaassa olisi tällöin joulukuussa 2026. Kunkin asunnon aloitusaika vahvistetaan yhtiökokouksen päätöksen jälkeen, jolloin urakkasopimus voidaan viimeistellä kokouksen päätösten mukaisesti. Haitta-aika asunnoissa on aiemmin arvioitu 4 kk, jolloin asunnossa ei voi asua. Koko urakan kesto on noin 12 kk. Urakan aloituksesta ja sisällöstä päätetty yhtiökokouksessa 8.4.2026. Tämän huoneiston aloitusaika on 4.10.2026.
- Huoneistojen lukumäärä 88
- Liikehuoneistojen lukumäärä 12
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Yhtiön omistuksessa 2 varastoa. Porraskäytäviä 4. Yhtiön ilmanvaihto painovoimainen, D/koneell.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
