Rautsuonkatu 1, Ilpoinen, Turku

Vankkarakenteinen ja avara arkkitehti Nina Helinin suunnittelema kivitalo tarjoaa viimeisteltyä asumismukavuutta Ilpoisissa.

Kodin sijainti on ihanteellinen. Kouluun, harrastuksiin ja työpaikalle pääsevät helposti myös autottomat perheenjäsenet. Läheltä kulkee kaksi Fölin runkolinjaa ja yksi tavallinen linja. Täältä pääset nopeasti mm. keskustaan, Kupittaalle, Länsikeskukseen ja Myllyyn. Lähimmälle bussipysäkille on noin 100m. Myös omalla autolla pääsee nopeasti moneen suuntaan ilman suurempia ruuhkia.

Vuonna 2013 valmistunut, pieteetillä rakennettu omakotitalo tarjoaa tasokasta asumista Ilpoisissa, vain muutaman kilometrin päässä Turun keskustasta. Lammin valuharkoista tehdyn vankkarakenteisen kivitalon 275 asuinneliötä ja peräti 394 kokonaisneliötä huokuvat viimeisteltyä laatua ja tyyliä joka askeleella.

Ensiluokkaiset materiaalit – niin sisällä kuin ulkona – kestävät aikaa. Harkitut yksityiskohdat luovat kokonaisuuden, joka täyttää asumisen vaativimmatkin kriteerit. Kahteen kerrokseen jaetut asuintilat tuovat arkeen väljyyttä ja tilajako on selkeä.

Yläkerrassa nautitaan perheen ja ystävien yhteisestä ajasta – tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat kodin sydämen, jossa niin arki kuin juhla saa arvoisensa puitteet. Kivitasoin viimeistelty keittiö on varusteltu Gaggenaun ja Siemensin kodinkoneilla eikä laadusta ole tingitty. Saarekkeen myötä keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja mahdollistaa seurustelun ruoanlaiton ohessa.

Yläkerrassa tilavia makuuhuoneita on kolme, tarvittaessa neljäs on helppo sijoittaa alakerran työhuoneeseen. Alakerran elokuvahuone nostaa asumismukavuuden uudelle tasolle, ja varastohuoneeseen toteutettu kuntoilutila tukee aktiivista elämäntapaa.

Molemmissa kerroksissa sijaitsevat kylpyhuoneet lisäävät arjen joustavuutta. Saunaosasto poreammeineen tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle. Kaksi erillistä wc:tä sekä tilava kodinhoitohuone tekevät kodista käytännöllisen. Vaatehuoneita on kolme, joten säilytystilaa on erittäin runsaasti isommallekin perheelle.

Kodin ulkotilat eivät jää sisätilojen varjoon, päinvastoin: Taloa kolmelta sivulta kiertävä iso terassi on kuin luotu kesäpäivistä nauttimiseen. Päivän aikana löytyy aina aurinkoinen tai varjoinen paikka mieltymyksesi mukaan. Vehreälle pihamaalle on muodostunut useita oleskelualueita helppohoitoiseen puutarhaan. Alakerrassa sijaitsevassa kahden auton lämpimässä tallissa on tilaa perheen autoille ja harrastusvälineille. Erillisessä n. 16m2 ja n. 3 m korkeassa varastossa voi säilyttää polkupyöriä, kesäkalusteita ym. Näin autotalli on aidosti autojen käytettävissä. Autokatoksia on kolmelle autolle ja yhden katoksen korkeus ja pituus riittää vaikka isolle pakettiautolle tai asuntoautolle.

Talon tekniset ratkaisut on suunniteltu huolella ja laadusta tinkimättä, lähtökohtana pitkäikäisyys ja huoltovapaus. Lämmityksestä vastaa energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja kesäajan asumismukavuutta lisää maakylmään perustuva tehokas viilennys joka kuluttaa todella vähän energiaa. Kaikissa makuuhuoneissa on viilennykseen omat kattokonvektorit. Pyöriväkennoinen ilmanvaihtokone parantaa energiatehokkuutta entisestään ja autotallissa on erillinen poistoilmakone nopeaan kosteudenhallintaan esimerkiksi autonpesun jälkeen.

Varaava Fiona 120 puupihi takka kuuluu Warma-Uunien suurimpiin malleihin ja se on varustettu Härmä-Airin ilmastoivalla aktiivipiipulla. Talon energialuokka on paras mahdollinen, eli A.
Kaikki ikkunat ovat itsepeseviä ja kahdella ilmansuunnalla ne ovat UV-suojattuja. Ikkunat ovat lämmöneristävyydeltään aikansa parhaita. Ovet ovat hyvin eristettyjä Arctic-malleja. Talon energiankulutus on poikkeuksellisen alhainen ja isot maalämmöllä varautuvat lämminvesivaraajat mahdollistavat pörssisähkön taloudellisen hyödyntämisen. KNX-älykotijärjestelmä mahdollistaa valaistuksen ja talotekniikan helpon ja keskitetyn hallinnan.

Ilpoisissa nautitaan todella rauhallisesta arjesta lähellä palveluita. Läheiset koulut, päiväkodit ja kaupat sekä harrastusmahdollisuudet sujuvoittavat lapsiperheen arkea. Ulkoilun ystävä ilahtuu lähellä olevista Katariinanlaakson luontopoluista ja hiihtoladuista.

Ostajan niin halutessa hintaan sisältyy myös monia laadukkaita puusepän tähän taloon mittatilauksena valmistamia kalusteita.

Lisätiedot ja myynti:
Harry Lockmer
040 3002 302 | harry@strand.fi